8 Sängar·11 Bad·1081 m²·3925 m² tomt
JUST REDUCED!!: Denna exceptionella villa med åtta sovrum ligger i det prestigefyllda gated community Los Flamingos och erbjuder en oöverträffad blandning av elegans, komfort och storslagen utsikt. Belägen på en sällsynt dubbel tomt har fastigheten oavbruten panoramautsikt över både Medelhavet och den spektakulära golfbanan Loo Flamingos, vilket skapar en lugn och exklusiv miljö. Fastigheten är ritad med stora proportioner och fokus på ljus, med höga tak och golv-till-tak fönster i hela huvudbostaden. Varje av de åtta rymliga sovrummen har eget badrum, vilket ger privatliv och lyx, medan separata personalutrymmen säkerställer bekvämlighet och diskretion.
För avkoppling och underhållning är fastigheten oslagbar. Utomhus finns en uppvärmd swimmingpool perfekt placerad för att fånga de fantastiska vyerna, medan det stora somm köket och matsalen kan rymma upp till 20 gäster, vilket gör den idealisk för sammankomster. Inomhus inbjuder ett privat spaområde till fullständig njutning, med en uppvärmd inomhuspool och bastu som erbjuder året runt-nöje. Denna villa kombinerar världsklassfaciliteter med en miljö av naturlig skönhet och exklusivitet, vilket gör den till en av de mest distinguerade bostäderna i Los Flamingos.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Los Flamingos mellan 4.250.000 € och 5.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
