6 Sängar·6 Bad·415 m²·2000 m² tomt
Charmig villa med 6 sovrum, pool och rymlig trädgård i El Paraíso, Benahavís. Belägen i ett exklusivt och lugnt område, erbjuder denna medelhavsstil villa med sin 2000 kvm trädgård och fruktträd en äkta andalusisk livsstil. Tack vare sitt höga läge har du unobstructed utsikt över golfbanan mot bergen och havet. 4 av de totalt 6 sovrummen har egna badrum, medan två separata badrum också finns, vilket gör det idealiskt för uthyrning med olika alternativ.
Den 152 kvm stora bottenvåningen består av en rymlig vardagsrum med 3 sovrum, alla med egna badrum, ett turkiskt hammam, ett tvättstuga, ett pentry och två porcher. Första våningen (246 kvm + 25 kvm terrass) har master bedroom med eget badrum, samt två andra sovrum med separata badrum. Den eleganta matsalen ligger bredvid det rymliga vardagsrummet med direkt access till den smakfullt inredda täckta terrassen, där du kan njuta av de fantastiska vyerna i sällskap med en god måltid. Det finns en grill och matsal vid poolen, samt en passage som leder ner till fruktträdgården med avokado- och citronträd, som också är en del av din tomt. Det finns ett garage för två bilar, medan 5 andra kan parkera bekvämt i carporten.
Området El Paraíso är ett exklusivt bostadsområde inom Benahavís i Marbella-regionen, med kvalitets internationella skolor, golf och andra sporter och bekvämligheter nära till hands. Villan och trädgården tillåter flera möjliga modifieringar enligt egen smak. Den har stor uthyrningspotential på grund av närheten till golfbanan, och samtidigt erbjuder den en lyxig medelhavsstil för ägarna. Lugnet råder i området, även om pulsen från Puerto Banús och Marbella ligger bara en kort bilresa bort.
En verkligen unik pärla som måste ses!
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
El Paraíso är ett etablerat bostads- och golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommun nära gränsen till Benahavís. Området är byggt kring golfbanan El Paraíso och är ett moget, lummigt bostadsområde som är populärt bland familjer och golfare, med nära till stranden samt både Estepona och San Pedro. Utbudet av bostäder sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan och i trädgårdsmiljö till stora villor, vilket erbjuder en etablerad, grön miljö till generellt bättre värde än motsvarande adresser i Marbella.
14% under det typiska priset
Omkring 14% under det typiska priset i El Paraiso. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i El Paraiso mellan 1.500.000 € och 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
