10 Sängar·8 Bad·1044 m²·2909 m² tomt
Spectakulär villa bestående av två hus i Vega del Colorado, La Quinta, Benahavís. Denna villa är verkligen imponerande. Belägen i en exklusiv och lugn miljö erbjuder den den lyx och komfort man kan förvänta sig i en bostad av högsta klass på Costa del Sol. Med två halvmånsskilda men självständiga hus, vardera med 5 rymliga sovrum och 4 eleganta badrum, är denna egendom idealisk för dem som önskar utrymme och avskildhet för familj eller gäster. Interiören är noggrant designad med traditionell andalusisk stil, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Med en boyta på 887 kvadratmeter finns det gott om utrymme för familjeliv och underhållning. De rymliga vardagsrummen erbjuder panoramautsikt över trädgårdarna, fruktodlingarna och de omgivande bergen, vilket ger en känsla av lugn och avkoppling. Egendomen ligger på en generös tomt på 2,909 kvadratmeter, som inkluderar vackert anlagda trädgårdar, utomhus sittplatser och två magnifika swimmingpooler, utrustade med separata duschar och toalett, perfekta för att svalka sig under varma sommardagar. Dessutom ger dess närhet till La Quinta golfbana möjlighet att njuta av en golfupplevelse av världsklass precis utanför dörren. Och med stranden bara 10 minuters bilresa bort har du enkel tillgång till de vackra stränderna på Costa del Sol för att njuta av sol och hav. Kort sagt erbjuder denna villa i Vega del Colorado det bästa av två världar: en oas av lugn och lyx, tillsammans med bekvämligheten av att ha alla bekvämligheter och aktiviteter inom gångavstånd. Det är en verklig pärla i hjärtat av ett av de mest exklusiva områdena på Costa del Sol. I enlighet med dekretet från Junta de Andalucía 218-2005 den 11 oktober informerar vi kunderna om att notariekostnader, registreringsavgifter och I.T.P.-avgifter inte ingår i priset. Vi påminner om att du som konsument har rätt att bli informerad och att få den motsvarande informationsdokumentationen, i förekommande fall, baserat på bestämmelserna i dekret 218/05 den 11 oktober som reglerar föreskrifterna för konsumentinformation vid försäljning och uthyrning av fastigheter i Andalusien.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Quinta är ett eftertraktat golfresortområde i Benahavís kommun, beläget på sluttningarna ovanför Nueva Andalucía och San Pedro med storslagen utsikt över kusten. Området är byggt kring La Quinta golfbana och klubb och kombinerar en resortkänsla med enkel tillgång till Puerto Banús och Marbella. Bostadsutbudet sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan eller med utsikt till stora moderna villor, populära bland golfare och köpare som vill ha högt läge, utsikt och kvalitet bara några minuter från kusten.
45% under det typiska priset
Omkring 45% under det typiska priset i La Quinta. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i La Quinta mellan 3.250.000 € och 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
