3 Sängar·3 Bad·275 m²
Upptäck en extraordinär modern lyxtakvåning som utgör en sann ”wow”-faktor. Denna exklusiva takvåning med 3 sovrum och 3 nivåer i Palo Alto, Ojén, är en unik juvel som kombinerar en lägenhet med 2 sovrum med en takvåning med 3 sovrum. Denna fusion erbjuder det rymliga utrymme som vanligtvis finns i en villa, samtidigt som den behåller bekvämligheten och den lättillgängliga livsstilen hos en takvåning inom den fantastiska nya bostadsanläggningen Palo Alto.
Belaägande bara några kilometer norr om Marbella, nedanför den pittoreska andalusiska berglandsbyn Ojén, är Palo Alto en ekovänlig, högklassig utveckling avsedd för lyxigt boende. Här finns en dramatiskt vacker miljö, oförglömliga panoramafunktioner och många förstklassiga bekvämligheter. Denna slutna gemenskap med 24-timmars säkerhet och concierge-tjänster erbjuder invånarna en hälsoklubb, ett toppmodernt gym, ett spa-center med Hammam och jacuzzi, en uppvärmd inomhuspool, Social Club och en gemensam arbetsyta. Vackert landskapad trädgårdar omger de utomhuspooler, lekplatser, tennisbanor och till och med en bondemarknad.
Omgiven av natur och exklusiva fastigheter, sträcker sig denna sydvända triplex takvåning över 275 m² och är utformad för att imponera. Byggd enligt högsta specifikationer kombinerar den modern estetik med maximal komfort och funktionalitet. Huvudnivån, som ursprungligen utformades som en lägenhet med 3 sovrum, har nu en öppen planlösning som förenar ett stiligt vardagsrum, matplats och en elegant kök med en ö, vilket skapar ett rymligt område perfekt för underhållning. Breda skjutfönster och glasdörrar säkerställer en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusytor, vilket flödar interiören med naturligt ljus. Den fantastiska terrassen på 107 m² gör det möjligt för invånarna att fullt ut njuta av de fantastiska havs- och bergsvyerna samt den exceptionella Costa del Sol-klimatet.
Övervåningen, omgjord från en takvåning med 3 sovrum, har ett rymligt master bedroom med ett hans- och hennes-garderob, två ytterligare sovrum, två badrum och en stor terrass med jacuzzi, perfekt för att njuta av de hisnande panoramavyerna över havet. Från denna terrass kan man nå det fantastiska solariumet på 147 m², utrustat med ett inbyggt kök, vilket gör det till ett idealiskt område för grillfester, avkopplande luncher eller middagar på kvällen medan man ser på solnedgången. Det finns även utrymme för att installera en plaskpool som erbjuder en uppfriskande tillflykt under varma sommardagar. Varje våning i denna extraordinära fastighet har en generöst tilltagen terrass med havsutsikt.
Ytterligare funktioner inkluderar 3 inomhusparkeringsplatser och två förrådsutrymmen. Detta stiliga och smarta hem erbjuds till försäljning i utmärkt skick, dekorerat med högklassiga ytor och utrustat med moderna bekvämligheter. Upplev oöverträffad lyx och omfamna den sofistikerade medelhavsstilen på Jasmine Heights i Palo Alto, Ojén.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Ojén är en vitkalkad bergsby i kullarna strax ovanför Marbella, som erbjuder ett autentiskt och lugnare alternativ en kort bilresa från kusten. Dess branta gamla gator och bergsläge tilltalar köpare som vill ha andalusisk karaktär och svalare luft samtidigt som de bor nära Marbellas stränder och bekvämligheter. Utanför byn omfattar kommunen även högt belägna bostadsområden med vidsträckt havsutsikt, däribland en del av området La Mairena, där villor och lägenheter ligger omgivna av tallskog. Det är ett prisvärt sätt att vara nära Marbella utan att betala fulla kustpriser.
I toppen av marknaden: 27% över det typiska priset
Cirka 27% över det typiska priset i Ojén. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Ojén mellan 2.500.000 € och 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
