4 Sängar·4 Bad·245 m²
Lyxig och modern 4-rumslägenhet till salu i Olivos, La Quinta, Benahavís.
Denna supermoderna, spektakulära och unika lyxlägenhet med 4 rum är nu till salu i Olivos, La Quinta, Benahavís. Lägenheten är exceptionellt stor, då den köptes off-plan och kombinerar två separata lägenheter (en med 3 rum och en med 2 rum) till en rymlig bostad. Denna unika planlösning erbjuder generösa rumsstorlekar och ett stort terrassområde. Den har 4 sovrum och 4 badrum, vilket ger en perfekt fusion av natur, tradition och modern design. Lägenheten har en fantastisk panoramautsikt över hela området, inklusive havet, golfbanor, berg och La Concha-toppen, och har söder- till sydvästläge för att maximera naturligt ljus.
Lägenheten inkluderar skräddarsydda interiör- och exteriörfinishar, en innovativ användning av utrymme med sömlös integration inomhus-utomhus och ett överflöd av naturligt ljus. Det stora öppna köket har en matlagningsö, frukostbar och ett avskilt matplats, kompletterat av ett integrerat vardagsrum. Den är utrustad med moderna bekvämligheter som luftkonditionering för kylning och uppvärmning, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök med alla apparater. Lägenheten inkluderar även 3 parkeringsplatser i källaren och 2 förrådsutrymmen, och har högkvalitativa material som keramik, trä och marmorgolv.
De gemensamma ytorna i denna inhägnade samfällighet erbjuder 24-timmars säkerhet, vackert anlagda subtropiska trädgårdar och vuxna och barnens simbassänger. Den större gemenskapen och urbaniseringen inkluderar ett hotell, restauranger, butiker, en golfbana och -akademi, ett wellnesscenter med spa, ett ridcenter, fruktträdgårdar och en sjö som återskapar en strandlivsstil i bergen. Real de La Quinta är det första projektet i Spanien som fått BREEAM-certifikatet för infrastrukturplanering, vilket understryker dess hållbarhetskvaliteter.
Bekvämt beläget bara 10 minuter från Puerto Banús, ligger lägenheten på kort avstånd från butiker, stormarknader och skolor. En väg som för närvarande byggs kommer snart att ge direkt anslutning till Puerto Banús, vilket förbättrar tillgängligheten.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Quinta är ett eftertraktat golfresortområde i Benahavís kommun, beläget på sluttningarna ovanför Nueva Andalucía och San Pedro med storslagen utsikt över kusten. Området är byggt kring La Quinta golfbana och klubb och kombinerar en resortkänsla med enkel tillgång till Puerto Banús och Marbella. Bostadsutbudet sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan eller med utsikt till stora moderna villor, populära bland golfare och köpare som vill ha högt läge, utsikt och kvalitet bara några minuter från kusten.
I toppen av marknaden: 28% över det typiska priset
Cirka 28% över det typiska priset i La Quinta. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i La Quinta mellan 1.700.000 € och 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
