5 Sängar·5 Bad·592 m²·4274 m² tomt
Upptäck charmen och exklusiviteten i denna unikstil villa, belägen i slutet av en lugn återvändsgata i Sotogrande Costa Central, i zon B. Fastigheten omges av vackra trädgårdar och stora trätarasser, vilket ger en lyxig oas för att njuta av det magnifika klimatet i regionen. Tomten består av 4 fastigheter, varav varje har sin egen escritura.
Huvuddrag:
- Privilegierat läge: Belägen i slutet av en återvändsgata, vilket garanterar avskildhet och lugn. - Charmiga trädgårdar: Stora och välskötta trädgårdar som skapar en lugn och avkopplande miljö, totalt 4 tomter. - Fritidsområden: Stora trätarasser med jacuzzi, bastu, bar och grill, perfekt för underhållning och utomhusliv.
Huset är fördelat på följande sätt: - Entréplan: Elegant hall, gästövning, tre stora sovrum med respektive badrum, ett kontor/studie, ett rymligt vardagsrum och ett modernt och fullt utrustat kök. - Bottenvåning: Två dubbelrum, ett med separat duschrum och det andra med badrum, ett spelrum, en vinkällare och ett solarium med tillgång till terrasserna på första våningen. - Sommar-/Gästhus: Ett mysigt fristående hus i trädgården, utrustat med kök, vardagsrum, ett dubbelrum och ett badrum. - Ytterligare bekvämligheter: Golvvärme på huvudvåningen och några luftkonditioneringsenheter för din komfort året om.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Sotogrande Costa mellan 2.250.000 € och 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
