3 Sängar·2 Bad·102 m²
I toppen av Miraflores hälsar vi dig välkommen till denna nyrenoverade penthouse-lägenhet med oslagbara vyer över Medelhavet och vackra berg. På horisonten, under klara dagar på hösten och våren, kan du se den berömda skidområdet Sierra Nevada med snö på toppen, som du självklart kommer att besöka under din tid här på Costa del Sol. Lägenheten har renoverats i en välkomnande skandinavisk stil som uppfyller det största behovet hos de flesta som drömmer om ett hem i södra Spanien. Det finns rena linjer från golv till tak och en fantastisk terrass där du kan njuta av de många soltimmar som Costa del Sol har att erbjuda.
När du stiger in i lägenheten möts du av ett överflöd av ljus som strömmar in genom golv-till-tak skjutdörrar som ger direkt tillgång till den inbjudande terrassen på 45 kvadratmeter. På terrassen kan du inte bara njuta av solen fram till sen eftermiddag, utan också välkomnas av solen på morgonen när det gyllene morgonljuset strömmar in genom fönstren. Stig upp till de varma solstrålarna med en morgonkaffe i handen och luta dig tillbaka medan du njuter av utsikten över det lugna Medelhavet. På kvällen kommer du att märka hur ljuset ständigt förändras på berget i horisonten och du kommer att inse att ett berg aldrig ser likadant ut under dagen.
Inuti lägenheten hittar du två vackra badrum som bjuder in till avkoppling. Här kan du ta din tid, för tid är inte en faktor för dig. Hoppa in i duschen eller njut av ett bad och låt tiden passera medan du kopplar av. I köket väntar ett socialt utrymme som sömlöst förenar vardagsrummet med köket. Medan du lagar mat kan du njuta av utsikten genom de sömlösa fönstren där utsikten är som en målning. Och med nya köksapparater och en inbjudande design kommer matlagning aldrig att kännas som en börda.
Har du över familjen? Då har du gott om utrymme för både stora och små. Med två sovrum som vetter mot terrassen och ett sovrum på motsatt sida har du tre stora sovrum så att du enkelt och bekvämt kan bjuda över familjen.
Utanför lägenheten väntar en vacker grön gemenskap med flera pooler. Faktum är att du har utsikt över dem från din terrass. Luta dig tillbaka på eftermiddagen eller kvällen och njut av solen, ta ett dopp i det inbjudande vattnet (som kommer att svalka dig lite), och koppla av i fantastiska omgivningar långt ifrån även vägbrus. Har du en bil? Då kan du parkera i källaren där lägenheten kommer med en parkeringsplats.
Letar du efter att hyra ut? Då har du en lägenhet som uppfyller de flesta turisters behov. Alla vill ha en stor terrass, havsutsikt, nyrenoverad och helst 3 sovrum.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Miraflores mellan 500.000 € och 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
