5 Sängar·9 Bad·1462 m²·5050 m² tomt
Upptäck denna spektakulära villa, perfekt belägen i hjärtat av El Madroñal, med oslagbara panoramavyer. Nyligen renoverad och smakfullt inredd erbjuder detta hem allt du behöver för en förstklassig familjelivsstil, med rymliga ytor för lyxigt boende.
När du stiger in möts du av en grand entré som leder till ett rymligt öppet vardagsrum, ett elegant matrum och ett stort kök. Dessutom finns ett fantastiskt kontor med dubbel takhöjd som erbjuder en perfekt arbetsmiljö, samtidigt som du njuter av obstruerade vyer över El Madroñal-bergen och Medelhavet.
Den stora tomten inkluderar en vackert anlagd trädgård och ett generöst entréområde med gott om parkering för flera fordon, vilket säkerställer bekvämlighet och avskildhet.
På övervåningen hittar du tre enorma sovrum med eget badrum, var och en med de bästa vyerna som El Madroñal har att erbjuda, vilket skapar en lugn tillflykt för avkoppling.
Denna anmärkningsvärda fastighet har också ett garage för två bilar och en nedre våning som är dedikerad till fritid och välbefinnande, inklusive ett rymligt gym, mysiga lounger, ett biografrum och till och med en stor inomhuspool.
Missa inte din chans att äga en av de mest exklusiva villorna på Costa del Sol, där lyx och komfort förenas i perfekt harmoni!
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i El Madroñal mellan 7.000.000 € och 9.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
