4 Sängar·4 Bad·560 m²·1356 m² tomt
Magnifik 560 m² LYXVILLA i La Punta Paloma, Andalusien
Upptäck denna otroliga lyxvilla på 560 m², belägen i det prestigefyllda bostadsområdet La Paloma, bara 5 minuter från marinan i Sotogrande. Denna unika fastighet erbjuder en perfekt kombination av avantgardistisk design och modern komfort, allt inbäddat i en exceptionell naturlig miljö.
VILLANS EGENSKAPER:
4 Sovrum och 4 Badrum: Inkluderar 3 sovrum, varav varje har ett eget badrum, samt en fullt utrustad gästelägenhet i källaren (trädgårdsnivå), som har egen ingång, med ett sovrum, klädkammare, badrum och kök.
Panoramautsikt: Varje rum i denna villa erbjuder en fantastisk utsikt över Medelhavet, som sträcker sig mot Nordafrikas kuster.
Infinitypool: Dyk ner i en infinitypool med spektakulär horisontutsikt.
Utomhusliv: Njut av landskapsanlagda trädgårdar, en 150 m² stor terrass och ett utomhuskök under en bioklimatisk pergola.
Lyxiga bekvämligheter: Gym, Hammam, biosalong med separat bar.
Säker parkering: Garage för 2 bilar och ett slutet carport för 2 ytterligare bilar.
IDEALISK LÄGENHET: La Paloma är en av Andalusiens bäst bevarade hemligheter, omgiven av världsberömda golfbanor, poloklubbar, segling och tennis. I närheten finner du vackra orörda stränder, och inom en 5-minuters bilfärd finns ett utbud av restauranger, barer och butiker. Mindre än 15 minuter till Sotogrande International School. Denna plats garanterar lugn, ro och en exceptionell livskvalitet.
DIN MEDHÄRANDE MEDITERRANEA DRÖM: Denna exceptionella villa är perfekt för den som söker en permanent bostad eller ett semesterhem som erbjuder det bästa av medelhavslivet.
Missa inte chansen att äga en bit av paradiset i Andalusien!
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Manilva är Costa del Sols västra gräns och gränsar till provinsen Cádiz. Området kretsar kring marinan och stränderna i La Duquesa och erbjuder några av de mest prisvärda kustbostäderna på västkusten, vilket har gjort det populärt bland prismedvetna köpare och ägare av semesterbostäder. Bortom kusten finns vingårdar, bergsbyn Manilva och lugn landsbygd. Marknaden domineras av lägenheter och radhus kring La Duquesas marina och golfbana, medan villor finns längre inåt landet och längs kusten. För köpare som har prissatts ut från Estepona och Marbella erbjuder Manilva en genuin livsstil vid stranden till en lägre ingångsnivå, med Sotogrande och Gibraltar nära till väster.
I toppen av marknaden: 55% över det typiska priset
Cirka 55% över det typiska priset i Manilva. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Manilva mellan 3.000.000 € och 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
