6 Sängar·4 Bad·575 m²·10000 m² tomt
Charmig villa i området La Cala Golf.
Interiören i villan har nyligen målats helt vit för att ge mer ljus och ytterligare förstärka dess andalusiska gårdskänsla. Dessutom har tillstånd erhållits för att borra en brunn, vilket kommer att genomföras så snart som möjligt.
Villan har 6 sovrum med 4 badrum och wc. Fastigheten består av 575 m2 byggyta, samt charmiga utomhusytor, såsom verandor, terrasser och patios som totalt uppgår till 144 kvadratmeter, och trädgårdar runt hela fastigheten för att njuta av olika känslor, miljöer och vyer. Fastigheten är belägen på en tomt på 10.000 m2, där det, förutom huset, finns stora ytor för olika aktiviteter: poolområdet är 12 meter långt, omgiven av ett stort gräsmatta av bermudagrass, för att simma, sola och koppla av eller utöva sport på den högkvalitativa tennisbanan med belysning. En byggnad på 85 m2, oberoende från huset, som tidigare användes som stallar, är nu omvandlad till ett kontor och verkstad utrustad med all maskin och verktyg som behövs för underhåll av egendomen. Denna byggnad kan enkelt omvandlas till en gäst- eller personalbostad om så önskas.
Fastigheten har storslagna trädgårdar runt hela tomten.
Fastigheten är fördelad på två våningar: på bottenvåningen finns en stor entréhall med dubbel takhöjd och träplafond, en gästtoalett, matplats, kök, kontor och vardagsrum. I västra flygeln finns ett sovrum med badrum ensuite, klädkammare och direkt access till verandan och trädgården samt 2 sovrum med ett badrum. I östra flygeln finns ett sovrum med badrum ensuite och privat terrass med pergola, perfekt för gäster, samt ett garage med plats för två bilar. Runt hela huset finns olika terrasser, verandor och designade patios.
På övre våningen, när man går upp för trappan, med en spektakulär träplafond i form av ett torn, finns en stor hall som leder till 2 sovrum med access till terrassen, ett badrum och ett stort kontor/bibliotek som kan användas för olika ändamål beroende på behov.
I denna fastighet hittar du allt du behöver för att kunna koppla av, arbeta hemifrån om så behövs på ett privat och lugnt sätt eller helt enkelt träna hemma omgiven av natur. När du går runt i fastigheten kommer du att upptäcka charmiga hörn och noggrant inredda utrymmen, vilket gör det otroligt mysigt. Om du letar efter en fastighet med dessa egenskaper, tveka inte att kontakta oss för ett besök. Fastigheten har solpaneler som ger självförsörjning på 50 % av den totala energiförbrukningen under året, praktiskt taget under dagen.
10 min till La Cala de Mijas med sina fantastiska stränder vid Medelhavet och alla nödvändiga tjänster. 20 min med cykel om du vill träna samtidigt. 5 min till La Cala Golf Resort, för de som gillar att utöva denna sport eller helt enkelt gå till SPA-området eller till restauranger och fritidsområden. 5 min till Santana Golf. 10 min till Mijas Golf. 5 min till ridsportanläggningar. 10 min till internationella skolor (engelska och tyska). 15 min till Fuengirola. 30 min till Marbella, Puerto Banus. 25 min till AGP Malaga, Malagas internationella flygplats. 30 min till Malaga stad.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Cala Golf är en stor golfresort belägen i kullarna strax inåt landet från La Cala de Mijas, med tre mästerskapsbanor, en golfakademi samt ett hotell och spa. Det erbjuder en lugn, grön miljö med utsikt över hav och berg, bara en kort bilresa från stranden. Bostadsutbudet består främst av lägenheter, radhus och villor byggda runt fairways i anlagda områden, vilket tilltalar både golfare och köpare som vill ha en rofylld resortmiljö nära kusten.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i La Cala Golf.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i La Cala Golf mellan 2.250.000 € och 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
