5 Sängar·7 Bad·445 m²·2010 m² tomt
Denna fantastiska helt renoverade villa ligger i El Paraiso-området i Benahavis. Nära några av de bästa golfbanorna i området såsom Atalaya, El Paraiso, Los Flamingos med flera. Puerto Banús, en av de mest kända lyxhamnarna i världen, ligger endast 12 minuters bilresa bort. Här finns ett brett utbud av hög modebutiker, restauranger, stränder, strandklubbar och ett livligt nattliv året runt. Från Malagas flygplats är det 40 minuters bilresa.
Med över 300 soliga dagar per år är detta platsen att bo på som de flesta drömmer om.
Den täckta terrassen med hisnande utsikt över Gibraltar och den afrikanska kusten ger en fantastisk känsla av inomhus/utomhus. Den stora terrassen med privat swimmingpool och en vacker pergola med utomhuskök och grill är perfekt för underhållning och avkoppling.
Interiören i villan består av: HUVUDVÅNINGEN: Ett stort entréhall. Ett öppet kök, mat- och vardagsrum med direkt access till den täckta terrassen med matsalsbord och lounge. Separat tvättstuga. 4 stora gästrum med egna badrum och en gästtoalett. ÖVRE VÅNING: Här finns ett stort huvudsovrum, badrum och klädområde, som också har access till en privat terrass med hisnande havsutsikt.
NEDRE VÅNING: Ett vardagsrum med stor TV och bar/kök med kyl och frys. Alla med direkt access till swimmingpoolen och grillområdet.
Solpaneler stödjer villan med elektrisk kraft. Golvvärme med vattenledningar i alla våningar.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
El Paraíso är ett etablerat bostads- och golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommun nära gränsen till Benahavís. Området är byggt kring golfbanan El Paraíso och är ett moget, lummigt bostadsområde som är populärt bland familjer och golfare, med nära till stranden samt både Estepona och San Pedro. Utbudet av bostäder sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan och i trädgårdsmiljö till stora villor, vilket erbjuder en etablerad, grön miljö till generellt bättre värde än motsvarande adresser i Marbella.
I toppen av marknaden: 124% över det typiska priset
Cirka 124% över det typiska priset i El Paraiso. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i El Paraiso mellan 4.250.000 € och 5.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
