5 Sängar·5 Bad·627 m²·1009 m² tomt
Nybyggd lyxvilla med fantastisk havsutsikt. Beläget i de gröna backarna hittar du Casa Lugano, en lyxig och elegant nybyggd villa i Elviria, en av de mest eftertraktade områdena i Marbella Öst. Denna villa erbjuder enastående panoramautsikt över havet från bottenvåningen och första våningen samt storslagna vyer över de omgivande bergen och naturen. Endast fem minuters bilfärd från stranden, men omgiven av natur, erbjuder Casa Lugano en perfekt blandning av kustliv och avskildhet. Njut av det bästa av två världar med enkel tillgång till Marbellas orörda stränder samtidigt som du omges av den fridfulla skönheten i de gröna kullarna. Denna unika plats ger den ultimata tillbakadragningen för den som söker både avkoppling och bekvämlighet.
Fastigheten är fördelad enligt följande:
Källare: Den rymliga källaren inkluderar ett öppet loungeområde, ett fullt utrustat gym, en oberoende lägenhet med eget badrum och egen ingång, ett tvättstuga och ett förrådsutrymme, vilket erbjuder oändliga möjligheter för anpassning och bekvämlighet.
Bottenvåning: Bottenvåningen har ett ljust och rymligt vardagsrum och matrum med rikligt naturligt ljus som strömmar genom stora fönster, ett öppet kök och direkt tillgång till terrassen, poolen och trädgårdsområdet med öppen panoramautsikt över havet. Dessutom finns det två sovrum med eget badrum på denna våning.
Första våning: Första våningen inkluderar ett gästrum med eget badrum och ett lyxigt master bedroom med ett rymligt badrum som har ett badkar, en walk-in closet och en stor terrass med spektakulära vyer.
Ytterligare funktioner: Carport för två bilar, öppen parkering för två ytterligare bilar på tomten, golvvärme i hela huset, material av hög kvalitet och en infinitypool.
Oavsett om du letar efter en permanent bostad eller en semesterretreat, erbjuder denna fastighet några av de bästa vyerna över naturen och havet som Marbella har att erbjuda i ett av Marbellas mest eftertraktade lägen.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Elviria är ett av de mest populära bostadsområdena i East Marbella, känt för sina utmärkta Blå Flagg-stränder, strandklubben Nikki Beach och golfbanan Santa María. Beläget bland tallskogar en kort bilresa från Marbella stad är det en favorit bland familjer och köpare av semesterbostäder som vill ha strand, golf och grönska tillsammans. Bostadsutbudet omfattar lägenheter vid stranden och golfbanan, radhus och ett brett utbud av villor, från etablerade hem till moderna ombyggnationer, generellt till mer överkomliga priser än på Golden Mile.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i Elviria.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Elviria mellan 3.750.000 € och 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
