2 Sängar·2 Bad·103 m²
Hörn-penthouse till salu i en av de bästa strandnära anläggningarna i Mijas Costa, Calahonda. Lägenheten ligger på första våningen (inga hissar) och har 2 externa sovrum och 2 kompletta badrum (med möjlighet att enkelt konvertera till 3 sovrum), med en stor hörn- och privat terrass. Från lägenheten har man en imponerande havsutsikt, från köket, vardagsrummet, sovrummet och terrassen. Lägenheten är solig hela dagen, särskilt på vintern när solen står lägre. Det finns ny luftkonditionering (split, varm och kall) i vardagsrummet och i master bedroom. Köket är stort, externt med ett fönster och fullt utrustat, med ett serveringsfönster som öppnar mot matsalen. Matsalen och vardagsrummet är rymliga och soliga. Det finns inbyggda garderober i båda sovrummen. En privat parkeringsplats ingår i priset. Det är en stängd anläggning med gemensamma trädgårdar och en stor swimmingpool med havsutsikt. Man kan gå direkt genom området till stranden och promenera enkelt till flera restauranger, strandbarer, mataffärer, apotek etc. Vi har renoverat flera lägenheter av liknande storlek i samma urbanisering för våra investerare från 2 sovrum till 3 sovrum lägenheter och vi kan visa dig före och efter på de enheterna, och du kan besöka dem personligen för att få en uppfattning om vad som kan göras.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Calahonda är ett av de största och mest etablerade bostadsområdena på Mijas Costa, ett vidsträckt och mycket internationellt område mellan Marbella och Fuengirola. Med egna stränder, kommersiella centrum och ett enormt utbud av bostäder har det länge varit en favorit både för prisvärda semesterbostäder och permanent flytt. Bostadsutbudet består främst av lägenheter och radhus, många i inhägnade områden med pooler, plus några villor, och priserna hör till de mer tillgängliga på denna kuststräcka.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i Calahonda.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Calahonda mellan 500.000 € och 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
