4 Sängar·4 Bad·286 m²
Denna lyxiga duplex i det exklusiva Epic Marbella av Fendi erbjuder en sofistikerad livsstil med modern design och förstklassiga bekvämligheter. Beläget i Marbella har fastigheten 4 rymliga sovrum och 4 eleganta badrum, alla utformade för att erbjuda maximal komfort och stil. Med en västerläge njuter duplexen av gott om naturligt ljus och vackra vyer.
Fastigheten sträcker sig över 286,52 m² byggyta, med ytterligare 107 m² terrassutrymme — perfekt för avkoppling utomhus eller underhållning. Invånarna kommer att dra nytta av tillgång till en rad högklassiga faciliteter, inklusive en gemensam swimmingpool, frodiga gemensamma trädgårdar och ett privat garage.
Denna helt nya duplex har ett brett utbud av lyxiga egenskaper, inklusive luftkonditionering, golvvärme i hela lägenheten (inklusive badrummen), dubbelglas och fullt utrustat kök. Fastigheten inkluderar också en privat terrass, en täckt terrass och jacuzzi, samt källare och förråd för ytterligare bekvämlighet.
Epic Marbella erbjuder 24-timmars säkerhetstjänst, concierge och tillgång till olika livsstilsfaciliteter, inklusive gym, spa, spelrum, tennis-/padelbana och mer. Den inhägnade gemenskapen ger trygghet, medan de hänförande vyerna över trädgården, poolen, urbana omgivningar och närhet till stranden, golfbanor och lokala bekvämligheter gör denna duplex till en exceptionell investering.
Med enkel åtkomst till affärer, restauranger, skolor, hamnen och bara en kort promenad till stranden, erbjuder denna duplex ett oslagbart läge. Upplev kulmen av lyxigt boende i Marbella på Epic Marbella av Fendi.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
The Golden Mile är Marbellas ursprungliga prestigefyllda adress, kuststräckan som löper från utkanten av Marbella stad mot Puerto Banús. Här finns landmärkeshotell som Marbella Club och Puente Romano, och området kombinerar strandnära herrgårdar och inhägnade lägenhetskomplex med uppvuxna tropiska trädgårdar och direkt tillgång till stranden. Det är fortfarande en av de mest eftertraktade och dyraste platserna på hela kusten. Utbudet sträcker sig från lyxlägenheter i etablerade strandnära bostadsområden till stora villor på sluttningen ovanför, där Sierra Blanca och Nagüeles klättrar upp mot berget La Concha.
I toppen av marknaden: 39% över det typiska priset
Cirka 39% över det typiska priset i The Golden Mile. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i The Golden Mile mellan 3.750.000 € och 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
