4 Sängar·4 Bad·337 m²
Denna utsökta 4-rumslägenhet i Epic Marbella av Fendi erbjuder det yttersta inom lyxigt boende på Marbellas prestigefyllda Golden Mile. Med 337,94 m² vackert designade interiörer och en privat terrass på 105,38 m², är denna helt nya bostad den perfekta blandningen av elegans, komfort och bekvämlighet.
Fastigheten har fyra rymliga sovrum, vardera med eget badrum, plus en extra gästtoalett. Den är västerläge och erbjuder en fantastisk utsikt över solnedgången över den gemensamma poolen och de anlagda trädgårdarna. Boende har tillgång till en privat garage och förråd inom ett säkert gated community som erbjuder 24-timmars säkerhet och concierge-tjänst.
Designad för maximal komfort, har duplexlägenheten ett helt utrustat kök med högkvalitativa apparater, golvvärme i hela lägenheten och luftkonditionering. De privata och överbyggda terrasserna erbjuder fantastisk utsikt över trädgården och poolen, medan ytterligare lyxigheter inkluderar en jacuzzi, gym, spa, spelrum och tennis/paddle-banor. Källarvåningen ger extra utrymme för anpassning, vilket säkerställer att alla behov tillgodoses.
Beläget bara minuter från stranden, är detta hem också nära topp golfbanor, fint matställen, högklassiga shoppingmöjligheter och Marbellas livliga nattliv. Med enkel tillgång till internationella skolor, Marbella stad och Puerto Banús, är denna exceptionella fastighet idealisk för dem som söker en exklusiv livsstil i en av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol.
Kontakta oss idag för att boka en privat visning.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
The Golden Mile är Marbellas ursprungliga prestigefyllda adress, kuststräckan som löper från utkanten av Marbella stad mot Puerto Banús. Här finns landmärkeshotell som Marbella Club och Puente Romano, och området kombinerar strandnära herrgårdar och inhägnade lägenhetskomplex med uppvuxna tropiska trädgårdar och direkt tillgång till stranden. Det är fortfarande en av de mest eftertraktade och dyraste platserna på hela kusten. Utbudet sträcker sig från lyxlägenheter i etablerade strandnära bostadsområden till stora villor på sluttningen ovanför, där Sierra Blanca och Nagüeles klättrar upp mot berget La Concha.
I toppen av marknaden: 23% över det typiska priset
Cirka 23% över det typiska priset i The Golden Mile. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i The Golden Mile mellan 3.750.000 € och 5.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
