3 Sängar·2 Bad·269 m²·1205 m² tomt
Fristående villa i Torrox med panoramautsikt över havet och privat pool. Den har 3 sovrum, 2 badrum, 269 m2 byggyta och 0 m2 terrass. Hemmet sträcker sig över två våningar. Det är ett nollenergihus med högkvalitativ isolering, komfortventilation och solpaneler. Huvudvåningen har ett öppet vardagsrum och ett modernt kök med integrerade vitvaror. Stora glasdörrar kopplar det ljusa vardagsrummet till terrassen. Villan säljs med inbyggda garderober, ytterligare förvaring och hiss mellan våningarna. Utanför finns en anlagd trädgård och ett carport för säker parkering. Fastigheten ligger på två byggrätter. Torrox, Málaga är platsen, med en medelhavsmiljö och en lugn atmosfär.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Torrox ligger på östra Costa del Sol mellan Nerja och området Vélez-Málaga, och är känt för att hävda att det har Europas bästa klimat, en slogan som du kommer att se på strandpromenaden i Torrox Costa. Det kombinerar en traditionell inlandby med en kustremsa som länge har varit populär bland nordeuropeiska invånare, särskilt en väletablerad tysk gemenskap. Fastigheter är prisvärda och varierade: strandlägenheter och radhus i Torrox Costa och El Morche, samt byhus och lantvillor inåt landet. Det tilltalar köpare som vill ha en autentisk, solig och prisvärd bas på den lugnare östra kusten.
17% under det typiska priset
Omkring 17% under det typiska priset i Torrox. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Torrox mellan 800.000 € och 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
