5 Sängar·5 Bad·392 m²·12379 m² tomt
Exklusiv egendom med havs- och bergsutsikt i en unik naturlig miljö. Beläget i en exceptionell naturlig omgivning, omgiven av flera hundra år gamla korkekar och tallar, erbjuder denna imponerande egendom en perfekt blandning av avskildhet, naturlig skönhet och närhet till kusten. Fastigheten ligger bara 15 minuter från havet och den livliga staden Estepona och har ett utmärkt läge med lätt tillgång till alla nödvändiga tjänster för en bekväm och förfinad livsstil. Tack vare sin utmärkta sydliga orientering drar egendomen fördel av rikligt med naturligt ljus under hela dagen och erbjuder en fantastisk panoramautsikt över både havet och bergen, vilket skapar en atmosfär av lugn och exklusivitet. Tillgång till fastigheten sker genom en elektrisk port som leder till en rymlig parkeringsyta med plats för flera fordon, varav en del är täckt. Egendomen består av ett elegant hus och ett charmigt gästhus, båda perfekt integrerade i det omgivande naturlandskapet. Entrén ramas in av en majestätisk flera hundra år gammal korkek och en vackert anlagd trädgård som omedelbart återspeglar den unika karaktären hos fastigheten. Inuti huvudbyggnaden leder en elegant entréhall till ett rymligt och ljust vardagsrum med högt i tak, synliga träbjälkar och en charmig öppen spis, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet finns direkt tillgång till en täckt terrass, perfekt för att njuta av det exceptionella klimatet på Costa del Sol året runt, som sömlöst ansluter till de frodiga trädgårdarna, en välskött gräsyta och en imponerande sydvänd pool. Det rymliga köket är fullt utrustat och inkluderar ett praktiskt tvättutrymme i anslutning. På denna nivå finns två rymliga sovrum med direkt tillgång till trädgården som delar ett komplett badrum, samt ett tredje sovrum med eget badrum och direkt tillgång till utsidan. Övervåningen är tillägnad det spektakulära master bedroom, ett riktigt privat tillflyktsort som erbjuder komfort och avskildhet. Det har en stor walk-in garderob, ett fullt utrustat en-suite badrum och en privat terrass med fantastisk utsikt över bergen, trädgårdarna och poolen. Egendomen erbjuder också omfattande terrasser och ett grillområde, perfekt för att njuta av utomhusmåltider och underhållning året runt. Det oberoende gästhuset har ett mysigt vardagsrum med öppen spis, ett fullt utrustat kök, ett rymligt sovrum och ett komplett badrum, vilket ger idealiskt boende för familj och gäster. De mogna, noggrant underhållna trädgårdarna kompletteras av en mängd fruktträd, inklusive apelsin-, citron-, fikon- och granatäpplen, vilket ger charm och karaktär till fastigheten. De sydvända terrasserna möjliggör året runt njutning av det utmärkta klimatet i området. Idealiskt beläget bara 10 minuter från den pittoreska andalusiska byn Casares, 40 minuter från Marbella och 60 minuter från Málaga flygplats, erbjuder denna exceptionella egendom den perfekta balansen mellan lugn landsbygdsliv och lätt tillgång till livsstilen och bekvämligheterna på Costa del Sol.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Casares kombinerar en av Andalusiens vackraste vita byar — en kaskad av hus nedanför ett moriskt slott — med en modern kustremsa vid Casares Costa och Playa. Området har lockat en våg av moderna golf- och strandnära projekt, särskilt runt Finca Cortesín, hem för en av Europas finaste golfresorter och värd för Solheim Cup 2023. Köpare kan välja mellan traditionella byhus inne i landet och stilrena nybyggda lägenheter och villor vid kusten och runt golfbanorna. Det är ett lugnare och mer naturskönt alternativ till de livligare semesterorterna, samtidigt som Estepona och Gibraltar fortfarande ligger inom bekvämt räckhåll.
24% under det typiska priset
Omkring 24% under det typiska priset i Casares. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Casares mellan 1.200.000 € och 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
