4 Sängar·4 Bad·153 m²·32 m² tomt
Fantastiskt strandnära radhus i Casares Costa! Denna exklusiva egendom ligger inom ett lugnt och privat bostadsområde med rymliga grönområden, en gemensam pool och direkt tillgång till de fantastiska sandstränderna i Casares. Den är också ansluten till den omfattande strandpromenaden längs Costa del Sol, som erbjuder en mängd olika barer, beach clubs och fritidsområden. Idealiskt beläget mellan hamnarna i Estepona och La Duquesa, bara 4 minuters bilfärd eller en trevlig promenad bort, har radhuset en sydvästvänd orientering och en hänförande havsutsikt från varje rum. Hemmet är fördelat över tre våningar. Huvudvåningen har ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som öppnar mot en privat terrass, som ligger precis framför havet, bara steg från stranden och strandbaren. På första våningen finns tre generöst tilltagna sovrum och två badrum, ett av dem en-suite, alla med öppna vyer mot Medelhavet. Övervåningen erbjuder ett fjärde sovrum med fullständig integritet och access till en stor solterrass med panoramautsikt över hela kusten. Denna egendom är idealisk både som permanent bostad och som investering, tack vare dess starka uthyrningspotential för både semester- och långtidsuthyrning. Den inkluderar också en parkeringsplats i källaren för extra bekvämlighet. En unik möjlighet att njuta av lugnet med att bo vid havet med alla bekvämligheter i närheten, utan behov av bil. Visning rekommenderas starkt för att verkligen uppskatta allt som detta hem har att erbjuda.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Casares Playa är kustdelen av kommunen Casares, en strandnära sträcka under utveckling mellan Estepona och Manilva som har lockat en våg av moderna lägenhets- och villaprojekt. Det erbjuder ett lugnare, rymligare alternativ till de livligare semesterorterna, med breda stränder och utsikter, nära den välkända resorten Finca Cortesín. Bostadsutbudet består främst av moderna lägenheter och radhus i strandnära och nästan strandnära komplex med pooler och trädgårdar, samt några villor, generellt till bra värde för ett läge vid kusten i första linjen.
I toppen av marknaden: 21% över det typiska priset
Cirka 21% över det typiska priset i Casares Playa. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Radhus i Casares Playa mellan 700.000 € och 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
