3 Sängar·3 Bad·100 m²
Modern skandinavisk-inspirerad penthouse i Cancelada. Detta helt nya penthouse med 3 sovrum, färdigställt 2025, förenar inspirerad design med högkvalitativa ytor. Det erbjuder den perfekta balansen mellan komfort, elegans och funktionalitet, vilket gör det till det perfekta valet för familjer, par eller investerare som söker ett stiligt hem i en lugn och välansluten miljö. LPO på plats och alla licenser.
Penthouse-layout. Det ljusa, öppna vardagsrummet har en bekväm soffa och fåtöljer som flyter sömlöst ut till en rymlig södervänd terrass, med utsikt över de välskötta trädgårdarna och delvis havsutsikt — en idealisk plats för avkoppling, måltider eller solsken. Intill vardagsrummet inkluderar det fullt utrustade köket moderna apparater och allt som behövs för vardagslivet.
Fastigheten erbjuder tre eleganta sovrum: Master Bedroom: Eget badrum med eleganta inredningar och privat terrassutgång. Andra sovrummet: Rymligt, med inbyggda garderober och mycket naturligt ljus. Tredje sovrummet: Idealisk för gäster eller barn, med eget badrum och gott om förvaring.
Från takterrassen kan boende njuta av en lugn miljö — perfekt för kvällssammankomster eller en drink vid solnedgången medan man tar in den medelhaviska atmosfären. Beläget i det tysta, bostadsområdet Cancelada erbjuder denna exklusiva gated community privatliv, säkerhet och en verklig känsla av lugn, samtidigt som den ligger nära alla bekvämligheter. Stranden, livsmedelsbutiker och kaféer och restauranger ligger inom gångavstånd, medan Marbella och Estepona ligger bara 15 minuter bort. Málaga flygplats kan nås på 45 minuter, vilket säkerställer bekväm internationell tillgång.
Avstånd: Cancelada by – 15 min till fots Restauranger - 500 meter Lokala stränder – 8 min med bil Marbella – 15 min med bil Estepona – 15 min med bil Málaga flygplats – 45 min med bil
Nyckelfunktioner: • Nybyggd – total yta av 207 m² (100 m² byggyta och 107 m² terrass). • 3 rymliga sovrum och 3 badrum • Söderläge • Fullt möblerad och redo att flytta in • Delvis havsutsikt och trädgårdsutsikt • Luftkonditionering (värme/kyl) • Takterrass med soliga utrymmen • Privat undervattensgarage och hissåtkomst • Gated community med kontrollerad entré • Gemensam pool och anlagda trädgårdar • Lugnt bostadsområde • Utmärkt investeringspotential med hög avkastning Denna penthouse erbjuder den perfekta harmonin mellan lyx, komfort och stil, en ljus och elegant tillflyktsort på Costa del Sol, idealisk som permanent bostad eller en högpresterande investeringsfastighet.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Cancelada mellan 600.000 € och 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
