3 Sängar·3 Bad·161 m²
Ett lyxigt och rymligt 3-rumslägenhet med 3 badrum och fin havsutsikt, beläget i en privat gated urbanisering: Buenavista de La Quinta. Denna lägenhet ligger i en liten anläggning med 6 lägenheter i en ganska unik och distinkt arkitektonisk stil som man sällan stöter på i regionen och som står i kontrast till de vita lägenheterna som ofta byggs. Anläggningen erbjuder frodiga trädgårdar och en gemensam swimmingpool. Buenavista är välkänt för sin exklusivitet, förmånliga läge och högkvalitativa bekvämligheter. Lägenheten har ett intelligent hemautomationssystem, elektriska persienner, golvvärme i badrummen, luftkonditionering (värme/kyl) med individuell kontroll, öppen spis, fullt utrustat kök med Siemens apparater, säkerhetssköld, golv av förstklassig marmor och många andra extra bekvämligheter. Denna upphöjda bottenvåning med söderläge har 161 m2 byggd yta, plus en rymlig täckt och öppen terrass på 67 m2 från vilken du får de bästa vyerna över havet. Terrassen har access från vardagsrummet, master bedroom och ett gäst sovrum. Det ljusa köket har ett praktiskt intilliggande tvättrum och en trevlig fransk balkong med utmärkta vyer. Fastigheten kommer med en parkeringsplats i källaren och ett förråd. Denna lägenhet ligger på gångavstånd till klubbhuset, gymmet och spaet på La Quinta golf. I närheten finns även några butiker och restauranger.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Quinta är ett eftertraktat golfresortområde i Benahavís kommun, beläget på sluttningarna ovanför Nueva Andalucía och San Pedro med storslagen utsikt över kusten. Området är byggt kring La Quinta golfbana och klubb och kombinerar en resortkänsla med enkel tillgång till Puerto Banús och Marbella. Bostadsutbudet sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan eller med utsikt till stora moderna villor, populära bland golfare och köpare som vill ha högt läge, utsikt och kvalitet bara några minuter från kusten.
12% under det typiska priset
Omkring 12% under det typiska priset i La Quinta. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i La Quinta mellan 800.000 € och 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
