4 Sängar·4 Bad·183 m²
Elegant 3-rumslägenhet med privat pool, golfutsikt och bra läge – Marbella
Upptäck en plats där livskvalitet möter oslagbart läge. Detta nyrenoverade radhus (2024) ligger i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde i Marbella och erbjuder absolut stillhet, öppen utsikt över golfbanan och en livsstil som många bara drömmer om.
Fastigheten har 3 rymliga sovrum, 2 stiliga badrum och en gästtoalett, med interiörer noggrant uppgraderade av nuvarande ägare med material av högsta kvalitet. Det moderna, fullt utrustade köket har premiumfinish och apparater, perfekt för dem som uppskattar fint boende.
Steg ut till din privata simbassäng, omgiven av en solig terrass, idealisk för avslappnande eftermiddagar eller middagar under stjärnorna. En charmig självgående gästlägenhet erbjuder flexibilitet för besökare eller hyresmöjligheter.
Det som verkligen gör detta hem speciellt är dess gynnsamma läge:
Bara 1 km till stranden
Endast 5 minuter med bil till den charmiga staden La Cala och dess härliga stränder
35 minuter från Málaga flygplats
Bara 400 meter till Miraflores golfbana och dess populära restaurang
Den berömda argentinska steakhouse Rocca Grill ligger bara 50 meter bort
Dessutom 6-7 fler restauranger och en mataffär inom 800 meter
Detta är mer än ett hus — det är en tillflyktsort där varje dag känns som en semester, omgiven av lugn, natur och bekvämlighet med allt inom räckhåll.
Ett hem där du verkligen kan känna lugnet, njuta av spektakulära solnedgångar över golfbanan och leva ögonblick som är värda att minnas.
Kontakta oss nu för mer information — detta kommer inte att vara tillgängligt länge.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Riviera del Sol är ett populärt bostadsområde på Mijas Costa, intill Calahonda, byggt runt Miraflores golfbana och med nära till stranden. Det är ett väletablerat, internationellt område som erbjuder bra värde och en avslappnad livsstil mellan Marbella och Fuengirola. Bebyggelsen består främst av lägenheter och radhus, många med gemensamma pooler och havs- eller golfutsikt, samt några villor, vilket gör det till ett praktiskt val för semesterboenden och permanentboende året runt.
23% under det typiska priset
Omkring 23% under det typiska priset i Riviera del Sol. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Riviera del Sol mellan 600.000 € och 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
