3 Sängar·2 Bad·115 m²
Elegant penthouse med fantastisk panoramavy i Palo Alto, Marbella. Upptäck en förfinad livsstil i detta eleganta penthouse beläget i det exklusiva Palo Alto-samhället—bara 10 minuters bilfärd från Marbellas stadskärna, stränderna och den berömda Golden Mile.
Penthouse är fullt möblerat med lyxiga finish av högsta kvalitet. De två terrasserna är utrustade med bioklimatiska elektriska skjuttak, vilket möjliggör maximal njutning av utomhuslivet året runt.
Beläget i naturligt ljus, har detta sofistikerade hem en rymlig solig terrass med eftertraktad sydvästlig orientering, som erbjuder oavbrutna vyer över både Medelhavet och Sierra de las Nieves-bergen. Golv-till-tak-skjutdörrar kopplar samman det öppna vardagsrummet och master bedroom direkt till terrassen, vilket skapar ett sömlöst flöde mellan inomhus och utomhus.
Master sviten har ett elegant badrum en suite, medan två ytterligare sovrum delar ett stiligt familjebadrum med högkvalitativa finish och släta porslinstagar. Inredningen blandar perfekt moderna, porslinstagar livsområden med varma trägolv i sovrummen, vilket skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär.
Moderna bekvämligheter inkluderar LED-belysning av senaste snittet, golvvärme, integrerad luftkonditionering och ett fullt smart hemsystem. För ökad bekvämlighet ingår en privat parkeringsplats och ett förråd i fastigheten.
Inom ett exklusivt gated community med endast 36 enheter, har boende tillgång till en rad semesteranläggningar, inklusive en utomhuspool, en inomhuspool i residents klubbhus, ett fullt utrustat gym, spa, bastu, co-workingområde, 24-timmars säkerhet och concierge-service.
Idealiskt beläget bara några minuter från Marbellas stränder, strandpromenad, charmiga Gamla Stan och det populära köpcentret La Cañada erbjuder detta penthouse en perfekt balans mellan lugn, sofistikering och bekvämlighet.
Som en permanent bostad eller som ett lyxigt semesterboende, förkroppsligar denna fastighet det bästa av Marbellas livsstil—med solsken året runt, golfbanor i världsklass, fin mat, exklusiva strandklubbar och ett livligt nattliv, allt inom bekvämt räckhåll.
Boka din privata visning idag och upplev den unika charmen hos detta extraordinära penthouse i Palo Alto.
Läge: Nära affärer, urbanisering. Orientering: Söder, sydväst. Skick: Utmärkt. Pool: Gemensam. Klimatkontroll: Luftkonditionering, varm A/C, kall A/C, golvvärme i badrum. Utsikt: Hav, panoramautsikt, pool, urban. Funktioner: Täckta terrasser, hiss, inbyggda garderober, privat terrass, WiFi, gym, bastu, tennisbana, badrum en suite, jacuzzi, dubbla glasrutor, 24-timmars reception, fiberoptik. Möbler: Fullt möblerad. Kök: Fullt utrustat. Trädgård: Gemensam. Säkerhet: Gated complex, 24-timmars säkerhet. Parkering: Underjordisk. Verktyg: Elektricitet. Kategori: Semesterhus, lyx. "I enlighet med dekret 218/2005 från den andalusiska regionala regeringen den 11 oktober informerar vi om att notariekostnader, registreringsavgifter, överföringsskatt (ITP) och andra kostnader relaterade till köpet inte ingår i priset. Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, är inte bindande och har inget avtalsvärde. Erbjudandet är föremål för misstag, prisförändringar, tillgång och/eller återkallelse från marknaden utan föregående meddelande. Denna information kan ha ändrats men inte ännu uppdaterats. Vi rekommenderar att kontakta byrån för att få de mest aktuella detaljerna och/eller för att bekräfta den information som tillhandahållits här."
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Ojén är en vitkalkad bergsby i kullarna strax ovanför Marbella, som erbjuder ett autentiskt och lugnare alternativ en kort bilresa från kusten. Dess branta gamla gator och bergsläge tilltalar köpare som vill ha andalusisk karaktär och svalare luft samtidigt som de bor nära Marbellas stränder och bekvämligheter. Utanför byn omfattar kommunen även högt belägna bostadsområden med vidsträckt havsutsikt, däribland en del av området La Mairena, där villor och lägenheter ligger omgivna av tallskog. Det är ett prisvärt sätt att vara nära Marbella utan att betala fulla kustpriser.
I toppen av marknaden: 69% över det typiska priset
Cirka 69% över det typiska priset i Ojén. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Ojén mellan 1.400.000 € och 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
