2 Sängar·2 Bad·133 m²·30 m² tomt
Modern frontlinjgolv med turistlicens!
En frontlinjgolv-urbanisering vid Casares Costa 9 hål golfbana. Denna bottenvåningslägenhet är 86m2 invändigt och 121m2 inklusive täckt terrass och privat trädgård.
Denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum erbjuder mycket. Eftersom det är en bottenvåning finns det gott om plats för hundar. Gemenskapen sköter trädgården.
Med ett öppet kök, vardagsrum och matsal är det en rymlig 2-rumslägenhet som har alla moderna bekvämligheter såsom central luftkonditionering, dubbelglasfönster och nya apparater.
De sydvästvända terrasserna gör att du kan sitta ute och njuta av solen på vintern och förbli skyddad för att undvika sommarhettan, så att du får det bästa av två världar.
Slutligen är priset fördelaktigt. Om du skulle hitta en modern motsvarighet till denna egendom för detta pris skulle du antingen behöva vänta på att byggandet ska avslutas eller köpa en billigare fastighet och renovera. Detta är ett lås och lämna, modernt hem som är praktiskt taget nytt och du betalar mindre i skatter.
Gemenskapen har en stor gemensam pool och underhålls alltid väl. Egendomen kommer med ett förråd och parkeringsplats i källaren.
Notera: Denna egendom har redan den andalusiska turistlicensen och är en bra inkomstgenerator. Ett medlemskap på Casares Golf ingår också och är överförbart, vilket gör avslappnad golf mycket prisvärd!
(Möbler kan förhandlas)
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Casares Playa är kustdelen av kommunen Casares, en strandnära sträcka under utveckling mellan Estepona och Manilva som har lockat en våg av moderna lägenhets- och villaprojekt. Det erbjuder ett lugnare, rymligare alternativ till de livligare semesterorterna, med breda stränder och utsikter, nära den välkända resorten Finca Cortesín. Bostadsutbudet består främst av moderna lägenheter och radhus i strandnära och nästan strandnära komplex med pooler och trädgårdar, samt några villor, generellt till bra värde för ett läge vid kusten i första linjen.
37% under det typiska priset
Omkring 37% under det typiska priset i Casares Playa. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i Casares Playa mellan 350.000 € och 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
