14 Sängar·12 Bad·2100 m²·7198 m² tomt
Denna exceptionella fastighet ligger på en generös, högt belägen tomt på 7 200 m² i det exklusiva, gated community Cascada de Camoján i Marbella och erbjuder en imponerande utsikt över Medelhavet. Den imponerande lyxresidensen består av tre separata egendomar: huvudbyggnaden med fyra sovrum, ett angränsande, sammanlänkat gästhus med sju sovrum, samt en självständig gäst finca med fyra sovrum och egen tennisbana.
Fastigheten välkomnar dig med en storslagen entrégata som leder till en rymlig uppfart. Här finns tillgång till ett garage med plats för fyra bilar, ytterligare två garage på bottenvåningen, samt gott om utrymme för åtta ytterligare fordon utomhus. Entrén till huvudbyggnaden öppnar upp till en magnifik vestibul med dubbelt takhöjd och en imponerande dubbeltrappa.
På bottenvåningen finns det eleganta vardagsrummet med stora franska fönster som släpper in mycket naturligt ljus, ett stilfullt arbetsrum, ett fullt utrustat gym och ett rymligt kök. Intill vardagsrummet ligger en stor matsal för upp till 12 personer, som erbjuder tillgång till en lång, elegant inomhusbar med sittplatser för minst 10. Denna är också kopplad till en utomhusbar, idealisk för att underhålla gäster på den rymliga terrassen. Köket är även kopplat till garage på denna nivå via ett angränsande tvättrum.
På ovanvåningen finns fyra lyxiga sovrum, var och en med eget badrum. Här finns också direkt tillgång till det angränsande gästhuset, som inkluderar sju ytterligare sovrum, flera badrum och totalt tre fullt utrustade kök.
Källaren i huvudbyggnaden rymmer fyra ytterligare garageplatser, flera förrådsrum samt fastighetens tekniska rum. Både huvudbyggnaden och gästhuset har sina egna påkostade trädgårdar och en uppvärmd pool – helt oberoende av varandra.
Den separata gäst finca, perfekt för besökare eller personal, har fyra sovrum, privata vardagsutrymmen och ett särskilt inslag, en privat tennisbana.
Förutom sin unika boendekomfort erbjuder denna fastighet också enorm potential som en exklusiv investering: På grund av tomtens exceptionella storlek finns möjlighet att bygga upp till sex lyxiga villor på denna plats – en sällsynt möjlighet i en av Marbellas mest eftertraktade platser.
Denna fastighet kombinerar enastående arkitektur, absolut avskildhet, lyxiga bekvämligheter och utmärkta utvecklingsmöjligheter på högsta nivå. Upptäck en ny nivå av boende i Cascada de Camoján – en oas av lugn med spektakulär utsikt. Kontakta oss idag för en exklusiv visning av denna unika fastighet.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
The Golden Mile är Marbellas ursprungliga prestigefyllda adress, kuststräckan som löper från utkanten av Marbella stad mot Puerto Banús. Här finns landmärkeshotell som Marbella Club och Puente Romano, och området kombinerar strandnära herrgårdar och inhägnade lägenhetskomplex med uppvuxna tropiska trädgårdar och direkt tillgång till stranden. Det är fortfarande en av de mest eftertraktade och dyraste platserna på hela kusten. Utbudet sträcker sig från lyxlägenheter i etablerade strandnära bostadsområden till stora villor på sluttningen ovanför, där Sierra Blanca och Nagüeles klättrar upp mot berget La Concha.
13% under det typiska priset
Omkring 13% under det typiska priset i The Golden Mile. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i The Golden Mile mellan 16.750.000 € och 22.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
