4 Sängar·2 Bad·246 m²·4750 m² tomt
Exklusiv villa till salu i Arenas, Vélez-Málaga. Fly undan stadens stress och upptäck denna exceptionella villa, belägen på landsbygden (campo) i den vita byn Arenas i den vackra och fortfarande autentiska regionen östra Málaga. Denna inflyttningsklara egendom har byggts med en oöverträffad byggstandard och en finish som sällan återfinns i denna region.
Fantastiska vyer och naturlig lyx: Njut av dagliga panoramavyer över Medelhavet och det bergiga landskapet, en sällsynt kombination som gör denna egendom extra speciell. Idealiskt för naturälskare, cyklister, ryttare eller för att helt enkelt leva i fred under den andalusiska solen.
Planlösning och bekvämlighet: - Tomtyta: 4,750 m² - Byggd yta: 246 m² - Terrasser: 150 m² varav 40 m² är täckta - 4 sovrum, 2 badrum, 4 toaletter - Stiligt vardagsrum med lounge, matsal och fullt utrustat kök - tvättstuga, kallförråd, pannrum, klädkammare och entréhall - Separat pumphus/förråd - Stort soldäck med pergola - Privat swimmingpool med fantastisk utsikt
Förstklassiga ytskikt och bekvämligheter: - Full luftkonditionering och uppvärmning - Inbyggd eldstad - Trippel säkerhetsglas med aluminiumfönster - Rulljalusier och myggnät - Hålig väggkonstruktion för optimal komfort - Solpaneler för varmvatten - Larm- och videotelefon system - Satellit-TV och trådlöst internet - Privat brunn 140m djup + 5,000L vattentank - Betongbelagd tillfartsväg till egendomen
Läge: Trots den lugna belägenheten är det 20 minuters bilfärd till stranden, en 18-håls golfbana och de livliga städerna Torre Del Mar och Vélez-Málaga. Och en 40 minuters bilfärd från Málaga flygplats.
Denna villa är den perfekta kombinationen av lugn, integritet, lyx och natur. En sällsynt möjlighet i hjärtat av Andalusien. Intresserad? Kontakta oss för mer information eller en visning.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Vélez-Málaga är den historiska huvudstaden i Axarquía-regionen på den östra Costa del Sol, tillsammans med sin livliga badort Torre del Mar vid kusten. Området erbjuder ett autentiskt och tydligt spanskt alternativ till de västra semesterorterna, i ett landskap med odlingar av tropisk frukt, vingårdar och långa, glest befolkade stränder. Fastigheter är prisvärda: lägenheter vid strandpromenaden och nära stranden i Torre del Mar, radhus och byhus inåt landet samt villor med utsikt över landsbygden och havet. Det passar köpare som prioriterar autenticitet, utrymme och pris framför semesterortsglamour.
21% under det typiska priset
Omkring 21% under det typiska priset i Vélez-Málaga. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Vélez-Málaga mellan 600.000 € och 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
