1 Sängar·1 Bad·65 m²·35 m² tomt
Denna fullt renoverade lägenhet i Casares Costa ligger helt i frontlinjen mot stranden och erbjuder oavbrutna panoramiska havsutsikter, med direkt access till strandpromenaden. Den kombinerar modern komfort med en oslagbar kustlivsstil och är stiligt renoverad med elegant samtida design i en av de mest eftertraktade lägenheterna på Costa del Sol.
Lägenheten har ett ljust öppet vardagsrum med golv-till-tak havsutsikt och direkt tillgång till en privat terrass och trädgård, bara steg från sanden. Det moderna köket är öppet och fullt utrustat, sömlöst integrerat i det gemensamma utrymmet, vilket gör det perfekt för avkopplande liv vid havet eller för underhållande av gäster.
För närvarande är den konfigurerad som en enrummare, men den smarta planlösningen möjliggör en enkel omvandling till två sovrum, vilket gör den lämplig för par, små familjer eller investerare som söker flexibilitet. Sovrummet har inbyggda garderober, och fastigheten är utrustad med luftkonditionering, uppvärmning och hög hastighet internet för året-runt-komfort.
En värdefull egenskap är det privata förrådet, perfekt för att förvara strandutrustning som paddleboards, kajaker eller kitesurfingutrustning. En privat parkeringsplats ingår också.
Fastigheten ligger inom ett säkert, inhägnat strandgemenskap med sydligt läge för maximalt solsken hela dagen. Med stranden och strandpromenaden precis utanför dörren behövs ingen pool — du kan gå ut och njuta av havet när du vill.
Det centrala läget gör att du har gångavstånd till flera restauranger och strandbarer, inklusive den välkända La Sal Chiringuito. En kort och trevlig promenad längs strandpromenaden tar dig till San Luis de Sabinillas, en charmig kuststad som erbjuder alla bekvämligheter — affärer, stormarknader, apotek, skolor, caféer och barer.
Med Estepona och Marbella bara en kort bilresa bort och utmärkta vägförbindelser till både Málaga och Gibraltar flygplatser, är denna fastighet idealisk som permanent bostad, semesterhem eller för uthyrningsinvesteringar i hög efterfrågan. En verkligt unik möjlighet vid frontlinjen mot stranden på Costa del Sol.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Casares Playa är kustdelen av kommunen Casares, en strandnära sträcka under utveckling mellan Estepona och Manilva som har lockat en våg av moderna lägenhets- och villaprojekt. Det erbjuder ett lugnare, rymligare alternativ till de livligare semesterorterna, med breda stränder och utsikter, nära den välkända resorten Finca Cortesín. Bostadsutbudet består främst av moderna lägenheter och radhus i strandnära och nästan strandnära komplex med pooler och trädgårdar, samt några villor, generellt till bra värde för ett läge vid kusten i första linjen.
I toppen av marknaden: 21% över det typiska priset
Cirka 21% över det typiska priset i Casares Playa. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i Casares Playa mellan 325.000 € och 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
