4 Sängar·4 Bad·314 m²·1307 m² tomt
Är detta den perfekta bilden? Oerhört välskött? Drömhem? Ja... allt detta...
En av de vackraste villorna i området Entrerrios där vi hittar en gemenskap av lyxiga hem, på underbar landsbygd, fredligt och privat. På en generös och mycket privat tomt ligger denna lyxvilla i sina vackra trädgårdar, som har vårdats kärleksfullt för att skapa en medelhavsoas för njutning av de som bor i villan. Denna villa är byggd på 314 kvadratmeter. Den har den ursprungliga konfigurationen av villorna, med ett sovrum och separat badrum på bottenvåningen, och 3 sovrum, var och en med eget badrum, på övervåningen. Bottenvåningen har ett imponerande öppet vardagsrum. Genom den imponerande träfrontdörren, som är både bred och hög, kommer man in i vardagsrummet, där den omedelbara känslan av rymd och ljus skapar atmosfären för denna fantastiska villa vid La Cala Golf. Golv-till-tak högkvalitativa skjutdörrar flankerar väggarna och är designade för att glida behagligt in i väggarna, vilket möjliggör att det öppna boendet inomhus smälter samman med den perfekta utomhusupplevelsen genom kompakt integration med den sydvända terrassen. Denna terrass förbättras ytterligare med glasgardiner, vilket innebär att oavsett väder kan utrymmet utomhus avnjutas med de vackra vyerna över de gröna och frodiga trädgårdarna och landskapet bortom. Infarten nås via automatiska grindar och inom området finns ett slutet garage, en tillbyggnad som nuvarande ägare har genomfört för att göra carporten till ett mer säkert utrymme för bilar. Perfekt om du ska resa och vill kunna försäkra dig om att hela fastigheten är låst. Drömmer du om ett soligt och fredligt hem under de andalusiska skyarna? Denna designer villa erbjuder både lugn och lyx i lika mått. Med 4 sovrum och stora öppna ytor finns en möjlighet att njuta som familj och umgås med vänner i hög stil. Beläget i utkanten av den världsberömda La Cala Golf Resort, ger den enkel tillgång till 3 mästerskapsgolfbanor, ett högklassigt lyxigt spa och ligger inom 10 minuters bilfärd till stranden. Tillgänglig nu för visningar!
Upptäck ditt drömhem beläget i det prestigefyllda området Ur La Cala Golf, en tillflyktsort för dem som uppskattar den perfekta blandningen av modern lyx och lugn golfbane-livsstil. Denna utsökta fastighet, nu tillgänglig för försäljning, erbjuder en oöverträffad livsstilsmöjlighet för en krävande köpare.
Utvecklingen ligger bara några minuters bilfärd inland från stranden i La Cala de Mijas, och sitter precis ovanför La Cala Golf i den pittoreska landsbygden. Detta läge är fredligt och stilla och främjar den utomhus livsstil som Marbella är känd för.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Cala Golf är en stor golfresort belägen i kullarna strax inåt landet från La Cala de Mijas, med tre mästerskapsbanor, en golfakademi samt ett hotell och spa. Det erbjuder en lugn, grön miljö med utsikt över hav och berg, bara en kort bilresa från stranden. Bostadsutbudet består främst av lägenheter, radhus och villor byggda runt fairways i anlagda områden, vilket tilltalar både golfare och köpare som vill ha en rofylld resortmiljö nära kusten.
I toppen av marknaden: 78% över det typiska priset
Cirka 78% över det typiska priset i La Cala Golf. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i La Cala Golf mellan 2.000.000 € och 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
