6 Sängar·9 Bad·1182 m²·1283 m² tomt
Exklusiv lyxvilla i El Paraíso Alto – Modern, rymlig och bara några minuter från Puerto Banús och Estepona. Upptäck denna nybyggda villa (2025) belägen i El Paraíso Alto, ett av de mest prestigefyllda och lugna bostadsområdena på Costa del Sol. Denna högklassiga fastighet ligger perfekt placerad bara några steg från alla nödvändiga tjänster, inklusive stormarknader som Lidl och Mercadona, och omges av förstklassiga golfbanor, den välkända Bel Air tennis- och padelklubben samt ett område i dynamisk tillväxt med ökad värdeutveckling. Byggd enligt högsta standard med en stilren, modern design, erbjuder villan 6 rymliga sovrum med eget badrum, samt 3 extra gästoaletter, vilket säkerställer maximal komfort och privatliv för familj och gäster. Inuti har villan två öppna vardagsrum, ett fullt utrustat designerkök, stora golv-till-tak-fönster som flödar rummet med naturligt ljus och en utsökt inredning som förenar lyx med värme. Utomhusområdet har en spektakulär infinitypool med vattenfall, utomhuskök, vackert anlagda trädgårdar och generösa utrymmen för underhållning. Källarvåningen inkluderar ett gym, bastu, privat garage och ett servicrum. Varje detalj har noggrant utformats med de modernaste och mest lyxiga materialen, vilket skapar ett unikt hem som förenar elegans med funktionalitet. Idealiskt beläget bara några minuter från Puerto Banús, Marbella och centrala Estepona, representerar denna villa en oslagbar möjlighet för dem som söker den bästa platsen, en exceptionell livsstil och stark investeringspotential på Spaniens södra kust.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
El Paraíso är ett etablerat bostads- och golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommun nära gränsen till Benahavís. Området är byggt kring golfbanan El Paraíso och är ett moget, lummigt bostadsområde som är populärt bland familjer och golfare, med nära till stranden samt både Estepona och San Pedro. Utbudet av bostäder sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan och i trädgårdsmiljö till stora villor, vilket erbjuder en etablerad, grön miljö till generellt bättre värde än motsvarande adresser i Marbella.
I toppen av marknaden: 10% över det typiska priset
Cirka 10% över det typiska priset i El Paraiso. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i El Paraiso mellan 5.500.000 € och 7.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
