3 Sängar·3 Bad·254 m²
Spektakulär lägenhet till salu på Den Gyldne Milen – Lomas de Marbella Club
Belägen i ett av Marbellas mest exklusiva områden, kombinerar denna fantastiska markplanslägenhet lyx, rymlighet och ett oslagbart läge. I Lomas de Marbella Club, endast 6 minuter från Puente Romano och 11 minuter från Puerto Banús, erbjuder detta hem allt du behöver för att njuta av det bästa av det medelhavslivet. Med en byggarea på 310 m² och en användbar yta på 254 m², utmärker sig lägenheten för sin rymlighet och smarta planlösning. Den har en privat terrass på 56 m², som erbjuder direkt tillgång till trädgården – perfekt för att njuta av det medelhavsklimatet i en naturlig och avslappnad miljö. Lägenheten består av tre rymliga sovrum, utformade för att ge maximal komfort, samt tre fullt utrustade badrum med material av hög kvalitet och sofistikerade ytor. Eftersom den ligger på markplan är den det perfekta valet för dem som värdesätter bekvämligheten av direkt tillgång, liksom den sömlösa kopplingen mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Denna lägenhet kännetecknas av sin eleganta design, rymliga rum och rikligt med naturligt ljus. Terrassen gör att du kan njuta av trevliga stunder utomhus med utsikt över trädgården, i en lugn och exklusiv miljö. En unik möjlighet att bo eller investera i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.
IBI: 2000€ årligen. Gemenskap: 160€ månatligen.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
The Golden Mile är Marbellas ursprungliga prestigefyllda adress, kuststräckan som löper från utkanten av Marbella stad mot Puerto Banús. Här finns landmärkeshotell som Marbella Club och Puente Romano, och området kombinerar strandnära herrgårdar och inhägnade lägenhetskomplex med uppvuxna tropiska trädgårdar och direkt tillgång till stranden. Det är fortfarande en av de mest eftertraktade och dyraste platserna på hela kusten. Utbudet sträcker sig från lyxlägenheter i etablerade strandnära bostadsområden till stora villor på sluttningen ovanför, där Sierra Blanca och Nagüeles klättrar upp mot berget La Concha.
71% under det typiska priset
Omkring 71% under det typiska priset i The Golden Mile. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i The Golden Mile mellan 700.000 € och 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
