7 Sängar·8 Bad·954 m²·2175 m² tomt
Denna spektakulära fristående villa, belägen i det exklusiva området Benalmádena Costa, är en arkitektonisk juvel som kombinerar lyx, komfort och design i en privilegierad miljö. Med en imponerande byggarea på 954,53 m² inomhus, en byggarea för utomhus på 876,76 m², och landskapsanlagda grunder på 1,098,21 m², allt på en tomt om 2,057.82 m², utmärker sig fastigheten för sin rymlighet och elegans, designad för att möta behoven hos de mest krävande köparna.
Huset är fördelat över fyra våningar, var och en med unika egenskaper som tillför funktionalitet och exklusivitet. I källarvåningen finns en privat biograf, två sovrum med en-suite badrum, ett tvättstuga och ett maskinrum. På markplanet finns ett rymligt vardagsrum, matsal och ett designat öppet kök, samt ett sovrum med badrum, en gästtoalett, en hall och ett andra vardagsrum i gästområdet.
Ute på denna nivå finns en sann oas av lugn, med en pool, ett spa klätt i Carrara-marmor med matchande sittplatser och en öppen spis, terrassytor, en spektakulär grill och en vackert anlagd trädgård.
På första våningen finns två sovrum, ett badrum med dusch och badkar samt en svit med huvudbadrum och walk-in closet, alla kopplade till den utomhusterrassen. Vindsvåningen med terrass erbjuder ett sovrum med badrum, en mysig frukosthörna, och en fantastisk utsikt över Málaga-bukten och dess soluppgångar.
Det finns också en teknisk terrass med solpaneler som garanterar fastighetens elektriska hållbarhet, i linje med den energieffektivitet som uppnåtts genom snickeri, glas och olika ekologiska bygglösningar — en detalj som perfekt kombinerar lyx med hållbarhet.
Fastigheten har högklassiga egenskaper såsom lackad träinredning, premium aluminium-exteriör snickeri med termisk brytning (K-LINE-märke, KLPF-modell), dubbelglasfönster (44/2BC_16G_33-2M) med solkontroll, och stora porslinsplattor. Utegolvet är italiensk travertinmarmor kombinerad med Carrara-marmor. Den solida huvudentrédörren i trä är förstärkt för ökad säkerhet.
Villan erbjuder också fyra garageplatser, trädgård, gymområde och privat pool, alla med en sydöstra riktning för att maximera det naturliga ljuset under dagen.
Benalmádena Costa är ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, känt för sina stränder, marinan och ett brett utbud av nöjes- och matalternativ. Detta område erbjuder en lugn och exklusiv miljö, idealisk för familjer och havsälskare.
I närheten finns den prestigefyllda Torrequebrada International School, som ligger mindre än 10 kilometer bort. Shoppingcentret Marina ligger på nära avstånd, med ett urval av butiker, restauranger och tjänster. Kollektivtrafiken är utmärkt, med Benalmádena-Arroyo de la Miel pendeltågsstation mindre än 5 kilometer bort, som förbinder till Málaga och Fuengirola, samt flera busslinjer som betjänar området.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Benalmádena ligger i hjärtat av den västra Costa del Sol, uppdelad mellan den livliga kustremsan Benalmádena Costa, inlandskärnan Arroyo de la Miel och den vita byn Benalmádena Pueblo ovanför. Dess marina — Puerto Marina — är en av de mest fotograferade i Spanien, och stadens blandning av stränder, temaparker och familjeattraktioner gör den till en ständig favorit för semesteruthyrning. Marknaden domineras i stort av lägenheter, med stark efterfrågan på korttidsuthyrning nära marinan och stränderna, plus radhus och vissa villor i urbanisationerna på sluttningarna. Goda transportförbindelser, inklusive tåglinjen till Málaga, ökar dess attraktionskraft för både investerare och permanentboende.
31% under det typiska priset
Omkring 31% under det typiska priset i Benalmadena. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Benalmadena mellan 3.000.000 € och 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
