3 Sängar·3 Bad·267 m²·320 m² tomt
Vackert, renoverat parhus i det lugna bostadsområdet Viña Malaga. Huset på tre våningar har två ingångar. Det är indelat i 3 sovrum, 3 badrum, en gästtoalett, 2 kök, ett vardagsrum och en hemmabio. Utomhusområdet erbjuder olika avkopplingsytor, en pool och ett utomhuskök med grill. I källaren finns ett dubbelgarage, som nu används som biograf, samt ett gym, ett kök och en gästtoalett. Denna del kan användas för att underhålla vänner, eller som en separat lägenhet med 2 sovrum. Det finns direkt tillgång från garaget till bottenvåningen. Bottenvåningen har en hall med garderob, ett badrum med dusch, ett kök med alla moderna apparater och en utgång till balkongen, samt ett vardags- och matrum med öppen spis. Från vardagsrummet finns också en utgång till det vackra utomhusområdet. Där finner du den stora uteplatsen med många sitt- och loungemöjligheter runt den 4 x 8 m stora poolen, en utomhusdusch och stiliga dekorationer. Det finns även en rustik bar och en grillplats med vatten och elektricitet. På kvällen är allt romantiskt upplyst och du kan njuta av underbara måltider med familj och vänner. På första våningen finns de tre sovrummen, ett av dem har klädkammare och en-suite badrum. Varje sovrum har sin egen balkong med havsutsikt. Huset byggdes 2002 och har nyligen renoverats. Missa inte möjligheten att besöka detta vackra parhus, som ligger bara 5 minuter från stranden, motorvägen och golfbanan. Vi ser fram emot att få presentera denna unika fastighet för dig snart, antingen personligen eller via virtuell visning. För denna värld är unik - precis som vår Axarquía. I Andalusien. På Costa del Sol. Här, på livets solsida...
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Torre del Mar mellan 600.000 € och 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
