3 Sängar·3 Bad·202 m²
Lyxig duplex takvåning belägen vid stranden i den berömda Puerto Marina-marina. Ett mycket lugnt område med all service, inklusive restauranger och flera butiker, precis utanför dörren. Fastigheten erbjuder fantastisk utsikt över havet och hamnen från sina tre terrasser. Den består även av ett rymligt vardagsrum med matplats, ett fullt utrustat kök, tre sovrum med inbyggda garderober och tre badrum. Övervåningen, med sitt sovrum, badrum en-suite och en av terrasserna, ger fullständig privatliv. Den har en separat ingång och direkt access till solariumet. Takvåningen har renoverats helt, inklusive golv, fönster, badrum och kök. Den ligger på andra och tredje våningen i byggnaden med hiss, ett solarium med uppvärmd pool och exceptionell concierge-service. Fyra underjordiska parkeringsplatser och ett förråd ingår i priset. Fastigheten erbjuder inte bara lyxigt boende utan även en affärsmöjlighet. Den har en turistlicens och har hyrts ut framgångsrikt. Vi informerar dig om att våra förmedlingsavgifter redan är inkluderade i försäljningspriset, så du behöver inte betala några avgifter för förvaltning eller fastighetsrådgivning. I enlighet med den andalusiska regionala regeringens dekret 218/2005 av den 11 oktober informerar vi om att notariekostnader, registrering, överlåtelse av fastighet (ITP) och andra kostnader som är kopplade till försäljningen inte ingår i priset. Informationen som ges är indikativ, är inte bindande och har inget kontraktsvärde. Denna information kan ha genomgått förändringar som ännu inte har införlivats. Vi föreslår att du kontaktar företaget för att få den senaste informationen och/eller bekräfta den information som tillhandahålls här.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Benalmádena ligger i hjärtat av den västra Costa del Sol, uppdelad mellan den livliga kustremsan Benalmádena Costa, inlandskärnan Arroyo de la Miel och den vita byn Benalmádena Pueblo ovanför. Dess marina — Puerto Marina — är en av de mest fotograferade i Spanien, och stadens blandning av stränder, temaparker och familjeattraktioner gör den till en ständig favorit för semesteruthyrning. Marknaden domineras i stort av lägenheter, med stark efterfrågan på korttidsuthyrning nära marinan och stränderna, plus radhus och vissa villor i urbanisationerna på sluttningarna. Goda transportförbindelser, inklusive tåglinjen till Málaga, ökar dess attraktionskraft för både investerare och permanentboende.
I toppen av marknaden: 65% över det typiska priset
Cirka 65% över det typiska priset i Benalmadena. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Benalmadena mellan 1.600.000 € och 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
