3 Sängar·4 Bad·260 m²
Exklusiv friliggande villa i Isdabe, på den Nya Gyllene Milen, med en renoverad enplanslayout och privat swimmingpool. Den erbjuder 3 sovrum, 4 badrum, och 260 m2 byggd yta. Terrassens storlek är 0 m2, och egendomen är på ett våningsplan. Villan har ett modernt öppet kök, ett rymligt vardagsrum/matrum, inbyggda garderober, dubbelglasfönster, elektriska persienner, luftkonditionering och fiberoptik. Den är fullt renoverad och möblerad specificeras inte. Utomhus finns en saltvattenpool med vattenfall, en trädgård med bevattning, en solterrass, en grillplats, utomh dusch, utomhustoalett, och parkering för 4 fordon. Avgiften för gemenskapen inkluderar bevattning och avgiften är 220 €/år. Stranden ligger 550 meter bort, cirka 6 minuters promenad. Området är lugnt och etablerat, med barer, restauranger, snabbköp, köpcentra, bensinstationer och fritidsområden i närheten.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
New Golden Mile är kuststräckan mellan Estepona och Marbellas San Pedro, och en av de mest aktiva zonerna för nyproduktion på hela Costa del Sol. Namngiven som en anspelning på Marbellas ursprungliga Golden Mile har den lockat till sig en koncentration av moderna strandnära och golfinriktade projekt, från samtida lägenhetskomplex till inhägnade villasamhällen. Köpare lockas av nyare, energieffektiva bostäder med resortliknande faciliteter pooler, gym, spa ofta till ett lägre pris än motsvarande adresser närmare Puerto Banús. Läget mellan två städer, med stränder, golf och bekvämligheter nära till hands, gör området till ett starkt allroundval.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i New Golden Mile.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i New Golden Mile mellan 1.400.000 € och 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
