5 Sängar·5 Bad·470 m²
Denna exceptionella triplex takvåning med 470 m² byggyta och 270 m² användbar yta plus terrasser, garage och förråd omdefinierar begreppet att bo på Costa del Sol. Belägen i en lyxig anläggning i La Cala de Mijas, bara 5 minuter från stranden, förenar denna fastighet rymlighet, design och avskildhet i en miljö omgiven av trädgårdar, fontäner och simhallar, med videoövervakning dygnet runt. På huvuddäck öppnar fastigheten upp till ett elegant öppet vardagsrum/matsal med flera sittgrupper och direkt tillgång till rymliga terrasser som fyller rummet med naturligt ljus. Det separata, moderna och fullt utrustade köket kompletteras av ett praktiskt tvättstuga. På denna nivå finns också ett sovrum med eget badrum, för närvarande använt som kontor, perfekt som arbetsplats eller gästrum. Övervåningen är dedikerad till njutning: ett imponerande privat solarium med jacuzzi, chill-out område, utomhusmatplats och grill, utformat som en verklig oas där du kan koppla av eller underhålla gäster med de bästa vyerna och det privilegierade klimatet på Costa del Sol. På övervåningen finns sovområdet med fyra rymliga och ljusa sovrum: två av dem med egna badrum och klädkammare, och de andra två delar ett komplett badrum. Layouten säkerställer avskildhet och komfort för alla familjemedlemmar. Fastigheten levereras med två stora parkeringsplatser och två förråd, vilket ger bekvämlighet och extra förvaringsutrymme. Anläggningen erbjuder en unik miljö, med exotiska trädgårdar, fontäner, flera simhallar samt säkerhets- och videoövervakningstjänster, samt ett strategiskt läge nära kända golfbanor, Marbella och Fuengirola, med enkel tillgång till all service och transportförbindelser. Denna triplex takvåning är inte bara en fastighet: det är ett hem designat för dem som söker utrymme, lyx och livskvalitet i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Cala de Mijas är Mijas kustnära hjärta — en före detta fiskeby som har vuxit till en av västra Costa del Sols mest populära semesterorter samtidigt som den har behållit ett vänligt, promenadvänligt centrum. Dess breda stränder, upprustade strandpromenad och utbud av restauranger gör den till en favorit året runt för både semesterboenden och permanent boende, och de omgivande golfresorterna bidrar med gott om bostäder av hög kvalitet. Bostadsutbudet sträcker sig från lägenheter vid stranden och i centrum till radhus och villor i golfområdena La Cala Golf och Calanova. Det erbjuder en perfekt kombination av bra värde, riktiga bekvämligheter och en genuin känsla av gemenskap mellan Fuengirola och Marbella.
71% under det typiska priset
Omkring 71% under det typiska priset i La Cala de Mijas. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i La Cala de Mijas mellan 600.000 € och 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
