3 Sängar·3 Bad·145 m²
Exceptionell tvåplans penthouse i Las Nereidas, Torremolinos, med privat pool och direkt tillgång till stranden. Detta penthouse duplex erbjuder 3 sovrum, 3 badrum, 145 m2 byggd yta och 135 m2 terrassyta. Det är fördelat på två nivåer och vetter mot havet, med öppna vyer från vardagsrummet och terrassen. Interiören känns ljus och rymlig, med ett vardagsrum, öppen kök och stora fönster. Master bedroom har eget badrum och tillgång till terrassen. Fastigheten presenteras med designermöbler och stilfull belysning, och den beskrivs som modern och lyxig. Den privata terrassen och solarium ger utrymme för utomhusmat och avkoppling. Byggnaden inkluderar 2 parkeringsplatser i källaren, ett förråd, 2 utomhuspooler, en inomhuspool, ett gym, en bastu och 24-timmars säkerhet. Det är 5 km från Málaga flygplats, nära stranden och de gröna områdena i bostadsområdet.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Torremolinos var semesterorten som satte igång turismen på Costa del Sol på 1960-talet, och efter år av återinvesteringar har den åter vuxit fram som en livfull kuststad med bra värde för pengarna. Långa sandstränder, det restaurerade fiskarkvarteret Carihuela och en inkluderande, kosmopolitisk atmosfär ger staden en tydlig karaktär, medan närheten till Málaga och flygplatsen gör den exceptionellt bekväm. Bostadsmarknaden domineras nästan helt av lägenheter, från klassiska strandnära block till renoverade och nybyggda objekt, vilket håller priserna tillgängliga och efterfrågan på uthyrning stark. Det är en populär ingångspunkt för köpare som vill ha en promenadvänlig strandstad bara några minuter från flygplatsen.
I toppen av marknaden: 100% över det typiska priset
Cirka 100% över det typiska priset i Torremolinos. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Torremolinos mellan 1.700.000 € och 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
