4 Sängar·4 Bad·350 m²·950 m² tomt
Upptäck ditt blivande hem på Costa del Sol! Denna charmiga fristående villa ligger bara 400 meter från stranden och den berömda Finca Cortesin beach bar (ett av de mest kända hotellen i världen) och är den perfekta tillflyktsorten för att njuta av solen och havsbrisen. Fastigheten på 350 m² är fullt renoverad och möblerad i modern stil, med hög takhöjd och ljusa utrymmen.
På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum som öppnar mot en stor terrass, idealisk för avkoppling eller firande med familj och vänner. Det öppna moderna köket, som också har access till en rymlig terrass, är perfekt för att njuta av familjefrukostar eller middag utomhus.
På övervåningen finns två mysiga sovrum, var och en med eget badrum, samt en terrass med trevlig, öppen utsikt mot Medelhavet.
Dessutom har källaren ett garage och ett stort underhållningsrum där du kan njuta av oförglömliga stunder.
Med totalt 4 sovrum och 4 badrum är denna villa idealisk för familjer som söker komfort och stil. Fastigheten har även ett stort tvättstuga, inbyggda garderober och ett förråd. Tomten är 960 m² stor och har en fin swimmingpool samt en sydlig orientering som garanterar naturligt ljus hela dagen.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Casares Playa är kustdelen av kommunen Casares, en strandnära sträcka under utveckling mellan Estepona och Manilva som har lockat en våg av moderna lägenhets- och villaprojekt. Det erbjuder ett lugnare, rymligare alternativ till de livligare semesterorterna, med breda stränder och utsikter, nära den välkända resorten Finca Cortesín. Bostadsutbudet består främst av moderna lägenheter och radhus i strandnära och nästan strandnära komplex med pooler och trädgårdar, samt några villor, generellt till bra värde för ett läge vid kusten i första linjen.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i Casares Playa.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Casares Playa mellan 1.300.000 € och 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
