5 Sängar·8 Bad·631 m²·1090 m² tomt
Belägen i La Quinta, Benahavís, erbjuder denna villa en välplanerad layout och en exceptionell känsla av rymd, särskilt väl lämpad för familjeliv. Fastigheten vetter mot söder, vilket säkerställer naturligt ljus under hela dagen, med interiörer som känns öppna men ändå bekvämt privata.
Det huvudsakliga boendeplanet är centrerat kring ett öppet kök, vardagsrum och matsal som flyter direkt ut på en täckt terrass med utsikt över poolen. Detta skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusliv, perfekt för vardagligt bruk såväl som för underhållning. Fastigheten har också bakåt tillgång som omger villan, och en hiss ger bekväm tillgång till alla våningar.
Källarplanet har designats som en mycket funktionell boende- och fritidsyta. Det inkluderar ett biografrum, ett fullstor biljardbord med en bar och TV-lounge, ett gym, en vinkällare och två förrådsrum. Detta plan har även två sovrum, båda med egna badrum och privata patios, tillsammans med direkt access till trädgården via en kort trappa. Dessutom finns en separat gäst- eller personallägenhet med eget vardagsrum, sovrum, badrum och egen ingång, idealisk för barnflicka eller au pair.
Övervåningen har tre ytterligare sovrum, alla med egna badrum. Master-sviten inkluderar ett privat sittutrymme, en rymlig walk-in garderob och ett eget badrum, samt direkt access till den stora terrassen.
På den övre våningen finns en avkopplande sittgrupp och en jacuzzi med öppen havsutsikt, vilket skapar en lugn miljö för spektakulära kvällsolnedgångar.
Villan ligger på en mycket lugn väg utan genomfartstrafik och omges av andra stora hem, vilket erbjuder utmärkt integritet. Parkeringen är generös, med plats för åtta till nio fordon, inklusive ett täckt område vid ingången.
La Quinta anses allmänt vara ett av de mest etablerade bostadsområdena på Costa del Sol. Det erbjuder en utmärkt balans mellan privatliv, kvalitetshem och vardaglig bekvämlighet. Läge är väl kopplat, med enkel åtkomst till Benahavís, Marbella och Puerto Banús, och ligger nära La Quinta Golf, Westin Hotel & Spa, samt bekvämligheterna i Monte Halcones.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Quinta är ett eftertraktat golfresortområde i Benahavís kommun, beläget på sluttningarna ovanför Nueva Andalucía och San Pedro med storslagen utsikt över kusten. Området är byggt kring La Quinta golfbana och klubb och kombinerar en resortkänsla med enkel tillgång till Puerto Banús och Marbella. Bostadsutbudet sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan eller med utsikt till stora moderna villor, populära bland golfare och köpare som vill ha högt läge, utsikt och kvalitet bara några minuter från kusten.
13% under det typiska priset
Omkring 13% under det typiska priset i La Quinta. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i La Quinta mellan 3.000.000 € och 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
