2 Sängar·2 Bad·375 m²·775 m² tomt
Välkommen till denna anmärkningsvärda sambostad belägen i den exklusiva gemenskapen Las Terrazas de La Quinta. Denna bostad erbjuder en unik kombination av elegans, modernitet och potential, med möjlighet att lägga till ett extra våningsplan, vilket ytterligare höjer dess redan imponerande yta och maximerar havsutsikten. För närvarande är det den största privata fastigheten i gemenskapen, med en tomtyta på 775 m², boarea på 275 m² och 100 m² terrasser, vilket gör den till en verklig demonstration av lyxigt boende. Med den största privata uppvärmda saltvattenspoolen i grannskapet, är detta hem oöverträffat både i storlek och sofistikering.
Fastighetens planlösning inkluderar två rymliga sovrum och två stiliga badrum, kompletterat med en gästtoalett. Invändigt maximerar den öppna planlösningen det naturliga ljuset genom stora fönster, medan vardagsrummet har en mysig gaskamin för året runt-komfort. Köket är fullt utrustat med moderna apparater och flyter sömlöst in i mat- och vardagsrumsytorna, vilket erbjuder den perfekta miljön för underhållning eller familjeliv. Utomhus erbjuder de stora terrasserna gott om utrymme för matplats, avkoppling och njutning av Medelhavssolen.
Potentialen för utvidgning är en framträdande funktion, med möjlighet att lägga till ett tredje våningsplan som skulle erbjuda en fantastiskt havsutsikt. Solpaneler på taket säkerställer hållbarhet och energieffektivitet, medan två privata parkeringsplatser—en med laddport—erbjuder ultimat bekvämlighet. Den uppvärmda saltvattenspoolen och de vackert anlagda omgivningarna skapar en lugn oas, idealisk för avkoppling eller att värda gäster med stil.
Fastigheten ligger i den inhägnade gemenskapen Las Terrazas de La Quinta, som erbjuder 24-timmars säkerhet, vilket ger en känsla av trygghet. Invånarna har också tillgång till en välskött gemensam pool och trädgårdar, vilket förstärker känslan av exklusivitet och lugn.
Las Terrazas de La Quinta är känt för sitt prestigefyllda läge och natursköna skönhet. Beläget i La Quintas böljande backar, erbjuder området panoramavyer över Medelhavet, berg och golfbanor i världsklass. Gemenskapen ligger bekvämt nära Marbella och Puerto Banús, vilket ger lätt tillgång till exklusiv mat, shopping och underhållning. För friluftsentusiaster erbjuder området utmärkta möjligheter för golf, vandring och andra fritidsaktiviteter.
Detta hem representerar en sällsynt möjlighet att äga en av de finaste egenskaperna i La Quinta. Dess rymliga layout, lyxiga funktioner och potential för ytterligare utveckling gör det till ett verkligt exceptionellt erbjudande. Oavsett om det är som en permanent bostad eller som en investering, erbjuder denna fastighet oöverträffat värde i ett av Marbellas mest eftertraktade lägen.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Quinta är ett eftertraktat golfresortområde i Benahavís kommun, beläget på sluttningarna ovanför Nueva Andalucía och San Pedro med storslagen utsikt över kusten. Området är byggt kring La Quinta golfbana och klubb och kombinerar en resortkänsla med enkel tillgång till Puerto Banús och Marbella. Bostadsutbudet sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan eller med utsikt till stora moderna villor, populära bland golfare och köpare som vill ha högt läge, utsikt och kvalitet bara några minuter från kusten.
37% under det typiska priset
Omkring 37% under det typiska priset i La Quinta. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i La Quinta mellan 1.300.000 € och 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
