3 Sängar·3 Bad·130 m²·128 m² tomt
Unik egendom belägen i en av de mest exklusiva Boutiquekomplexen i östra Marbella, Marbella Sunset, precis ovanför de av UNESCO skyddade sanddynerna i Artola och bara några steg från golfbanan. Kommersiellt bostadskomplex som består av endast 14 hem, där denna har en privilegierad position eftersom den ligger på det bästa hörnet vilket erbjuder oöverträffad avskildhet och avundsvärda vyer. Den har anpassats från byggstarten under sträng övervakning av förbättringsarbeten. Den har en mycket praktisk fördelning som betonar komfort, invånares avskildhet och användning av medelhavsljus. Anslutningen mellan inomhusytor och de rymliga terrasserna är också möjlig tack vare fönster i hög kvalitet från golv till tak. De fantastiska vyerna över Medelhavet följer dig runt varenda hörn av den rymliga lägenheten. Den består av 3 sovrum, 2 badrum och en elegant gästtoalett. Master bedroom har direkt tillgång till en mycket privat del av terrassen och trädgården. En del av terrassen är inglasad med tonade säkerhetsglaspaneler, vilket ger en ännu mer speciell touch. Fullt utrustat kök med alla högkvalitativa apparater från Siemens, inklusive vinkällare och ismaskin. Avslutningarna i ädla material som sten och trä har alla valts som en extra touch av fastigheten, det finns ingen jämförelse med standarden hos den ursprungliga byggherren. Golvvärme, individuell luftkonditionering per rum, designer LED-belysning, inbyggda garderober och gott om förvaringsutrymme är bara exempel på funktioner som kommer att tillfredsställa den mest krävande kunden. Egendomen erbjuder fördelarna med att vara del av ett slutet bostadskomplex med medelhavspooler och trädgårdar, samtidigt som den förmedlar känslan av en villa med privat trädgård, mycket rymliga terrasser i en privilegierad naturlig miljö, och de bästa solnedgångarna i Marbella. Det inkluderar två parkeringsplatser i det underjordiska garaget samt ett förråd. 10 minuters bilresa från Marbellas centrum. Några steg från Cabopino golfbana. Några minuter från de bästa stränderna på Costa del Sol och Cabopino hamnen med sina restauranger, caféer, affärer och sport- och fritidsanläggningar. 30 minuter från Málaga internationella flygplats och huvudstaden på Costa del Sol med alla sina historiska, kulturella och gastronomiska erbjudanden.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Cabopino är ett särpräglat hörn av östra Marbella, uppbyggt kring en vacker fritidsmarina, de skyddade Artola-dynerna och en av områdets mest naturliga stränder. Med Cabopino golfbana i bakgrunden har området en avslappnad semesterkänsla och en sammansvetsad gemenskap, och är populärt både för fritidsboenden och året-runt-boende. Bebyggelsen består främst av lägenheter och radhus i bostadsområden nära marinan och golfbanan, med vissa villor, och erbjuder generellt bra värde för ett strandnära läge i östra Marbella.
I toppen av marknaden: 132% över det typiska priset
Cirka 132% över det typiska priset i Cabopino. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i Cabopino mellan 1.800.000 € och 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
