4 Sängar·4 Bad·229 m²·229 m² tomt
Oberoende hus, Caleta de Vélez är den viktigaste fiskhamnen i provinsen Málaga. Du kan promenera längs kajen och se hur fiskarna förbereder sina fiskenät och, vid gryningen, njuta av att se fiskebåtarna komma in med sin fångst. Längs strandpromenaden finns restauranger och barer där du kan smaka på typiska rätter och färsk fisk från området. Det finns även en hamn för fritidsbåtar. Om du vill ha en båt, skulle den nästan vara vid din dörr. Från hamnen kan du promenera till Torre del Mar längs en av de bästa strandpromenaderna i Spanien. I staden finns alla typer av affärer, och på lördagmorgnarna hålls en marknad där du kan hitta typisk keramik, kläder, frukt och hantverksmat från regionen. Mindre än tio minuters promenad till hamnen ligger denna fantastiska fastighet. Den har en stor tomt där huset har den speciella egenskapen att ligga i ett av hörnen, vilket gör att utrymmet utomhus utnyttjas mycket väl. En stor pool, där solen skiner hela dagen, tillsammans med ett vackert trädäck med ett bord för åtta eller tio personer och en inbyggd grill, kommer att skapa oförglömliga stunder med familj och vänner. När du går in i huset, till höger om hallen, finns ett rum som används som kontor. Till vänster går du in i ett rymligt vardagsrum med öppen spis och ett av sovrummen; det andra ligger mittemot huvudentrén. De två sovrummen är rymliga och har var och en sitt eget badrum och en stor klädkammare. Från vardagsrummet finns tillgång till ett mycket ljust och modernt kök med högkvalitativa apparater. Från köket kan du gå ut till baksidan av huset där tvättstugan och ett badrum för utomhusbruk ligger. Bottenvåningen består av två rum. Det ena är ett TV- och spelrum, och det andra är ett musikrum. På denna våning finns också ett badrum. Den har en egen utgång till gatan, till en privat parkeringsplats utomhus, utöver de två garage. Kvaliteten på detta hus är exceptionell. Golven, dörrarna, marmorplattorna... allt är det bästa marknaden har att erbjuda. Det finns möjlighet att bygga en tredje våning. Kontakta oss gärna för mer information.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Caleta de Vélez mellan 1.300.000 € och 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
