4 Sängar·3 Bad·229 m²
Denna lyxiga 4-rumslägenhet på bottenvåningen ligger i hjärtat av Marbellas Golden Mile och erbjuder en kombination av lägenhets- och villa-boende. Fastigheten omfattar totalt 470 m², inklusive 229 m² byggd yta och en stor privat trädgård på 241 m². Vardagsrummet är utformat för funktion och elegans, med stora fönster som kopplar samman de inomhus miljöerna med den stora privata utomhusträdgården, vilket ger ett naturligt ljus genom lägenheten.
Lägenheten har ett öppet vardagsrum, kök och matplats. Master bedroom har ett rymligt badrum en suite och en stor walk-in closet. Tre ytterligare sovrum har också direkt tillgång till trädgården. Den utomhusytan har ett välutrustat utekök, en pergola och en stor gräsyta—sällan hittad i lägenhetsboende, vilket ger en känsla av villa.
Nyligen renoverad, har fastigheten färdigställts med högsta standard, med material av hög kvalitet genomgående. Lägenheten inkluderar även inbyggda garderober, dubbelglasfönster, Wi-Fi och andra moderna bekvämligheter. De gemensamma ytorna erbjuder en stor swimmingpool, och fastigheten har en privat garage och ytterligare gatuparkering.
Läget är i ett attraktivt område, och denna lägenhet ligger inom gångavstånd till butiker, restauranger, golfbanor och stranden. Dess bekväma läge, i kombination med dess lyxiga funktioner, gör det till ett idealiskt hem för familjer eller individer som söker en stilren och bekväm boendemiljö i Marbellas mest eftertraktade område.
Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
The Golden Mile är Marbellas ursprungliga prestigefyllda adress, kuststräckan som löper från utkanten av Marbella stad mot Puerto Banús. Här finns landmärkeshotell som Marbella Club och Puente Romano, och området kombinerar strandnära herrgårdar och inhägnade lägenhetskomplex med uppvuxna tropiska trädgårdar och direkt tillgång till stranden. Det är fortfarande en av de mest eftertraktade och dyraste platserna på hela kusten. Utbudet sträcker sig från lyxlägenheter i etablerade strandnära bostadsområden till stora villor på sluttningen ovanför, där Sierra Blanca och Nagüeles klättrar upp mot berget La Concha.
20% under det typiska priset
Omkring 20% under det typiska priset i The Golden Mile. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i The Golden Mile mellan 1.700.000 € och 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
