20 Sängar·21 Bad·1785 m²·7505 m² tomt
Beläget inom det prestigefyllda området La Capellanía, i hjärtat av Marbellas Golden Mile, vilar denna magnifika medelhavsvilla på en rymlig tomt om 7,505 m², med enastående utsikt över havet, den mäktiga La Concha-berget och de egna välskötta trädgårdarna. Med en total byggyta på 1,811 m² förenar bostaden tidlös andalusisk charm med generösa proportioner och raffinerad elegans. Den har totalt 20 sovrum, inklusive gäst- och personalbostäder.
Huvudvillan är fördelad på tre våningar. Entréplan välkomnar dig med stora receptionsytor som leder ut till breda överbyggda terrasser, ett formellt matrum, ett rymligt kök med serviceutrymmen och flera sovrum med eget badrum, alla arrangerade kring vackra gårdar som fyller interiören med naturligt ljus. Övervåningen har ytterligare sovrums sviter, var och en med privata terrasser som erbjuder panoramautsikt över Medelhavet, bergen och de frodiga trädgårdarna.
Nedervåningen är avsedd för nöje och välbefinnande, med ett gym, bastu och en bekväm lounge, tillsammans med gästboende och personalutrymme, vilket säkerställer komfort och privatliv för både boende och besökare.
En separat gästvilla erbjuder oberoende boende, komplett med flera sovrum, badrum, en stor terrass och ett garage - idealiskt för att ta emot gäster eller utökad familj.
Omgiven av perfekt skötta trädgårdar med mogen vegetation, öppna gräsmattor och skuggiga terrasser utstrålar denna egendom lugn och exklusivitet, samtidigt som den bara ligger några minuter från Marbellas finaste stränder, restauranger och den berömda Puente Romano Resort.
En exceptionell möjlighet att äga en framstående privat tillflykt på en av de mest eftertraktade adresserna på Marbellas Golden Mile.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
The Golden Mile är Marbellas ursprungliga prestigefyllda adress, kuststräckan som löper från utkanten av Marbella stad mot Puerto Banús. Här finns landmärkeshotell som Marbella Club och Puente Romano, och området kombinerar strandnära herrgårdar och inhägnade lägenhetskomplex med uppvuxna tropiska trädgårdar och direkt tillgång till stranden. Det är fortfarande en av de mest eftertraktade och dyraste platserna på hela kusten. Utbudet sträcker sig från lyxlägenheter i etablerade strandnära bostadsområden till stora villor på sluttningen ovanför, där Sierra Blanca och Nagüeles klättrar upp mot berget La Concha.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i The Golden Mile.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i The Golden Mile mellan 17.000.000 € och 23.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
