2 Sängar·2 Bad·130 m²
Duplex takvåning med fantastisk utsikt över Medelhavet. Helt renoverad lägenhet vid stranden i Calahonda, Mijas Costa. Belägen i en lugn bostadsanläggning i foten av kuststigen, en kort promenad från hamnen i Cabopino och dess UNESCO-skyddade sanddyner. Den ligger också mycket nära centrum av Calahonda, med sina affärer och restauranger. Lägenheten har genomgått en totalrenovering av hög standard, inklusive alla elektriska och VVS-installationer, designer-badrum med golvvärme, ett modernt kök med Siemens-apparater, stora porslinstegelgolv från det prestigefyllda märket Porcelanosa, samt två rymliga sovrum. Den har två terrasser, en på nivån med vardagsrummet/matplatsen och det öppna köket, och en annan på solariumet med oslagbara havsutsikter och total avskildhet. En designad träpergol har installerats med en motoriserad markis och vindsensor. Solnedgångarna där lämnar ingen oberörd. Det andra sovrummet och dess badrum ligger ett våningsplan ned och erbjuder total avskildhet, elektriska persienner och gott om förvaringsutrymme. Interiören har noggrant valts av ett av de mest prestigefyllda inredningsdesignerna på Costa del Sol och kompletteras av skräddarsydda möbler. Ingen detalj har översetts; varje utrymme har noggrant designats för att vara användbart, bekvämt och speciellt. Lägenheten har ett stort underjordiskt garage med plats för inte bara ett stort fordon utan även för förvaring av cyklar, paddelbrädor etc. Gated bostadsanläggning med en swimmingpool och noggrant underhållna trädgårdar. Det är ett verkligt privilegium att kunna bo vid Medelhavskusten i ett lugnt område, men med alla bekvämligheter som även den mest kräsna person kan behöva. Calahonda har blivit ett mycket populärt och eftertraktat bostadsområde på grund av sitt läge nära Málaga internationella flygplats (mindre än en halvtimme bort med bil) med direkt tillgång även via betalvägen, sitt läge nära centrum av Marbella (ungefär 10 minuter med bil), sina sandstränder, restauranger och strandklubbar, fritidsområden och, självklart, sina sportanläggningar, inklusive tennisklubbar, padelklubbar, personlig träning och toppmoderna gym. De urbana områdena är omgivna av Medelhavsnatur, tallar, stigar för promenader och utomhussporter.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Calahonda är ett av de största och mest etablerade bostadsområdena på Mijas Costa, ett vidsträckt och mycket internationellt område mellan Marbella och Fuengirola. Med egna stränder, kommersiella centrum och ett enormt utbud av bostäder har det länge varit en favorit både för prisvärda semesterbostäder och permanent flytt. Bostadsutbudet består främst av lägenheter och radhus, många i inhägnade områden med pooler, plus några villor, och priserna hör till de mer tillgängliga på denna kuststräcka.
I toppen av marknaden: 76% över det typiska priset
Cirka 76% över det typiska priset i Calahonda. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Calahonda mellan 1.100.000 € och 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
