3 Sängar·3 Bad·228 m²
Nästan ny Triplex-bostad omgiven av natur i Doña Julia-urbaniseringen
Denna ljusa och inbjudande fastighet är en del av en exklusiv inhägnad gemenskap med endast 30 hem, vilket erbjuder privatliv, lugn och en privilegierad naturskön omgivning. Bostaden är fördelad över tre nivåer och utmärker sig för sitt rikliga naturliga ljus, rymliga interiörer och höga tak som skapar en underbar känsla av öppenhet och komfort.
Fastigheten ligger idealiskt mellan de prestigefyllda golfbanorna Doña Julia och Finca Cortesín och njuter av en lugn miljö omgiven av natur, bort från oljud, men är endast 9 minuter från stranden, mataffärer och restauranger.
Byggd 2010, erbjuder fastigheten en total yta av 227,94 m², utomhusparkering och en vacker privat trädgård med swimmingpool. Dessutom har köket renoverats helt för mindre än två år sedan, där samtida design kombineras med funktionalitet.
Fastigheten är fördelad enligt följande: Övervåningen, som mäter 57,39 m², har två rymliga sovrumssviter med egna badrum, stora garderober och högt i tak som ytterligare förbättrar ljusinsläppet och rymligheten i rummen.
Huvudvåningen, som är ca 60 m², har direkt anslutning till trädgården och poolområdet. Här hittar du ett elegant vardagsrum, matsal och ett vackert utformat kök, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär, perfekt för att umgås med familj och gäster.
Källarvåningen på 90 m² är överraskande ljus tack vare sina tre engelska gårdar, som låter naturligt ljus flöda genom hela våningen. Denna nivå innehåller ett komplett badrum, ett rymligt sällskapsutrymme med en TV-hörna och ett spelbord, samt ett charmigt sovrum med kläddel och sminkplats. Fastigheten inkluderar också ett tvättstuga och ett förråd.
Utanför har hemmet en underbar privat trädgård på 122,76 m² med en pool som mäter 5,5 m x 3,5 m och en trevlig täckt veranda på 20,55 m², perfekt för att njuta av det medelhavsklimatet och de öppna vyerna omgivna av grönska.
Från det ögonblick du går in, förmedlar fastigheten en lugn atmosfär genom sina mjuka neutrala toner och genomtänkt designad planlösning med fokus på komfort och avkoppling. Varje hörn har noggrant utformats för att erbjuda en mysig, ljus och mycket funktionell boendeupplevelse.
En unik fastighet för den som söker utrymme, privatliv och en koppling till naturen i en av de mest exklusiva områdena på Costa del Sol.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Radhus i Doña Julia mellan 450.000 € och 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
