4 Sängar·4 Bad·224 m²
Elegant fyrarumslägenhet i El Casar, Benahavís
Beläget i den prestigefyllda bostadsanläggningen El Casar, i hjärtat av byn Benahavís, erbjuder denna välvårdade fyrarumslägenhet med fyra badrum exceptionellt utrymme, komfort och medelhavscharm.
Fastigheten har ett unikt hörnläge, med stora franska dörrar som tillför extra ljus till vardagsrum och matsal, och delar endast en vägg med en granne, vilket ger ökad integritet och en större känsla av självständighet jämfört med de flesta hem i anläggningen.
Huset sträcker sig över tre våningar och har tre sovrum med eget badrum på övervåningen, medan det fjärde sovrummet med eget badrum är praktiskt beläget på nedre våningen, intill den privata stängda garaget. Detta sovrum får naturligt ljus tack vare en inre patio som ger rummet ljus.
En av de mest framträdande funktionerna i detta hem är den magnifika utomhusyta på 74 m², med fantastisk utsikt över bergen och trevlig utsikt över den gemensamma huvudpoolen—ett perfekt ställe för avkoppling eller underhållning utomhus.
Med österläge i fronten och västerläge i baksidan, njuter fastigheten av utmärkt naturligt ljus under hela dagen. Ytterligare funktioner inkluderar en öppen spis, oberoende varm- och kall luftkonditionering per zon, samt ett helt privat och inhägnat garage.
Hemmet är i utmärkt skick och reflekterar den kvalitet och omsorg som ses genom hela fastigheten.
Invånarna i El Casar njuter av en exklusiv livsstil med tre utomhuspooler, en uppvärmd inomhuspool, ett fullt utrustat gym och en klubbhus endast för boende, vilket gör det till en av de mest eftertraktade bostadsanläggningarna i Benahavís.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva ett rymligt och vackert underhållet hem med fyra sovrum i en av de mest eftertraktade bostadsanläggningarna på Costa del Sol—idealisk som permanent bostad eller en lyxig semesterort.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Benahavís är Costa del Sols exklusiva inland — en bergskommun bakom Marbella och Estepona som har blivit synonym med inhägnade golfresorter och stora privata villor. Här finns några av Spaniens mest prestigefyllda adresser, inklusive La Zagaleta, La Quinta och Los Flamingos, där integritet, säkerhet och panoramautsikt motiverar ett premiumpris. Trots sitt rykte har Benahavís också en charmig vitkalkad by som är känd som regionens gastronomiska huvudstad. Detta är främst en villamarknad, även om golfdalarna också rymmer lägenheter och radhus med hög standard inom resortområden. Köpare här söker vanligtvis efter utrymme, avskildhet och vidsträckt havs- eller bergsutsikt samtidigt som de vill befinna sig på kort bilavstånd från Marbella och Puerto Banús.
54% under det typiska priset
Omkring 54% under det typiska priset i Benahavís. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Benahavís mellan 500.000 € och 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
