5 Sängar·5 Bad·338 m²·730 m² tomt
Villa i ett utmärkt läge i Mijas Costa. Dess upphöjda läge i Riviera del Sol garanterar panoramautsikt av högsta kvalitet. Den optimala orienteringen ger sol från tidig morgon till solnedgång.
Fastigheten imponerar med sin exceptionella potential: Villan är för närvarande uppdelad i tre oberoende bostadsenheter, vilket gör den idealisk för semesteruthyrning eller större familjer. Den är perfekt för en kombination av personligt bruk och uthyrning, och det finns även möjlighet att omvandla fastigheten—med minimal ansträngning—till en rymlig enfamiljsvilla med tre till fyra sovrum och en separat gäståtagning. Villan erbjuder totalt 5 sovrum, 5 badrum och 3 kök över 3 vardagsrum:
Den övre enheten har ett generöst vardagsrum, ett separat kök, 2 sovrum, 2 badrum, flera balkonger och en stor takterrass. Den mellersta enheten inkluderar ett vardagsrum, ett stort kök, 1 sovrum, 1 badrum och en terrass. Den nedre enheten består av ett vardagsrum med öppet kök, 2 sovrum och 1 badrum. Dessutom finns ett annex som kan användas som lekrum eller som en separat gästateljé med eget badrum. Ett rymligt garage med extra förvaringsutrymme kompletterar planlösningen.
De utomhusområdena i villan erbjuder en fullständig livsstilsupplevelse: en uppvärmd infinitypool med motströmsystem, en täckt veranda, en utomh dusch med WC och en separat grillplats—ideal för utomhusliv.
Byggnaden är konstruerad med solid tysk kvalitet och har genomgått omfattande moderniseringar under de senaste åren, inklusive nya fönster, ett uppdaterat luftkonditioneringssystem och ett nytt kök. En stilfull och mångsidig fastighet, lämpad både för investerare som är fokuserade på uthyrningsavkastning och för familjer som söker ett rymligt hem.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Riviera del Sol är ett populärt bostadsområde på Mijas Costa, intill Calahonda, byggt runt Miraflores golfbana och med nära till stranden. Det är ett väletablerat, internationellt område som erbjuder bra värde och en avslappnad livsstil mellan Marbella och Fuengirola. Bebyggelsen består främst av lägenheter och radhus, många med gemensamma pooler och havs- eller golfutsikt, samt några villor, vilket gör det till ett praktiskt val för semesterboenden och permanentboende året runt.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i Riviera del Sol.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Riviera del Sol mellan 1.400.000 € och 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
