5 Sängar·7 Bad·980 m²·1680 m² tomt
Modern lyxvilla i El Paraíso, Benahavís, mellan Marbella och Estepona
Denna imponerande fristående villa i El Paraíso erbjuder en exceptionell kombination av modern arkitektur, utrymme, avskildhet och komfort, belägen i ett strategiskt läge mellan Marbella och Estepona.
Fastigheten står på en tomt om 1 680 m² och har 980 m² byggd yta samt 152 m² terrasser, vilket skapar en högklassig bostad designad för internationella köpare som söker utrymme, modern design och en komplett livsstil på Costa del Sol.
Villan har sydost- och sydvästläge, vilket ger utmärkt naturligt ljus under hela dagen. Från olika delar av hemmet finns det utsikt mot havet, bergen, golfbanan, trädgårdar och den privata poolen.
Fastigheten har 5 sovrum och 7 badrum, rymliga vardagsrum, ett fullt utrustat kök i designerkvalitet och en planlösning skapad för daglig komfort, familjeprivathet och underhållning. Stora fönster kopplar samman inomhus med terrasserna, trädgården och poolområdet, vilket skapar en stark känsla av rymd och inomhus-utomhusliv.
Nyckelfunktioner inkluderar en privat hiss, gym, bastu, jacuzzi, personalboende, källare med nöjesområden, tvättstuga, förråd, hög hastighets-WiFi, öppen spis, golvvärme, avancerad klimatkontroll och dubbla fönster.
Fastigheten inkluderar också hållbara lösningar såsom fotovoltaiska solpaneler och ett system för solvärmt vatten, vilket tillför effektivitet och komfort.
Utanför erbjuder villan anlagda trädgårdar, rymliga terrasser, en grillplats och en spektakulär privat pool, vilket skapar den perfekta miljön för att njuta av det medelhavsklimatet, underhålla gäster eller leva med full avskildhet.
Dess läge i El Paraíso ger enkel åtkomst till golfbanor, butiker, skolor, kusten, Marbella, Estepona, Benahavís, San Pedro och Puerto Banús, samtidigt som det upprätthåller en lugn och privat boendemiljö.
Idealisk för internationella köpare, förmögna familjer eller kunder som söker en rymlig, modern och inflyttningsklar villa med alla elementen av en komplett lyxbostad på Costa del Sol.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
El Paraíso är ett etablerat bostads- och golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommun nära gränsen till Benahavís. Området är byggt kring golfbanan El Paraíso och är ett moget, lummigt bostadsområde som är populärt bland familjer och golfare, med nära till stranden samt både Estepona och San Pedro. Utbudet av bostäder sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan och i trädgårdsmiljö till stora villor, vilket erbjuder en etablerad, grön miljö till generellt bättre värde än motsvarande adresser i Marbella.
23% under det typiska priset
Omkring 23% under det typiska priset i El Paraiso. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i El Paraiso mellan 3.250.000 € och 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
