3 Sängar·3 Bad·263 m²·913 m² tomt
Denna fristående villa i Torremolinos utmärker sig för sina frontala havsutsikter och privata pool. Den erbjuder 3 sovrum, 3 badrum, 263 m2 byggd yta och 650 m2 terrasser. Hemmet har en ljus planlösning med stora vardagsrum, en öppen spis, ett stort kök med direkt utgång till utsidan och högt i tak. Det är i utmärkt strukturellt skick och välbevarat, samt inkluderar en oberoende studio på cirka 25 m2. Fastigheten är omöblerad. Utomhus finns en 34 m2 stor swimmingpool, trädgårdar, stora terrasser, en täckt veranda, ett stängt garage på 29 m2 och parkering på tomten. Gemenskapen är en lugn, upphöjd och mycket privat bostadsgata. Det är bara några minuter från strandpromenaden, stränder, stormarknader, restauranger, skolor och tjänster.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Torremolinos var semesterorten som satte igång turismen på Costa del Sol på 1960-talet, och efter år av återinvesteringar har den åter vuxit fram som en livfull kuststad med bra värde för pengarna. Långa sandstränder, det restaurerade fiskarkvarteret Carihuela och en inkluderande, kosmopolitisk atmosfär ger staden en tydlig karaktär, medan närheten till Málaga och flygplatsen gör den exceptionellt bekväm. Bostadsmarknaden domineras nästan helt av lägenheter, från klassiska strandnära block till renoverade och nybyggda objekt, vilket håller priserna tillgängliga och efterfrågan på uthyrning stark. Det är en populär ingångspunkt för köpare som vill ha en promenadvänlig strandstad bara några minuter från flygplatsen.
I toppen av marknaden: 67% över det typiska priset
Cirka 67% över det typiska priset i Torremolinos. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Torremolinos mellan 2.500.000 € och 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
