2 Sängar·2 Bad·126 m²
Vi presenterar La Quinta Hills 27 – En elegant duplex-penthouse beläget i det prestigefyllda La Quinta-området som tillhör Benahavís. Fastigheten är designad med både funktion och stil i åtanke och erbjuder en öppen planlösning med fantastisk utsikt över den berömda golfbanan La Quinta, omgivande berg och, i fjärran, Medelhavet.
Penthouseet sträcker sig över två våningar, plus en extra takterrass, och har två rymliga sovrum, inklusive ett master-sovrum med eget badrum. Entréplanet erbjuder ett öppet kök, vardagsrum och matsal som flyter ut på en privat terrass. Ovanvåningen har de två sovrummen som öppnar direkt mot en privat terrass.
En framträdande egenskap hos denna fastighet är takterrassen, perfekt för avkoppling och grillning. Belägen inom en säker, inhägnad gemenskap, har hemmet också fönster med dubbelglas och tillgång till gemensam parkering. Oavsett om du söker ett permanent boende eller en semesterbostad, erbjuder detta hem en sällsynt möjlighet att njuta av samtida livsstil, panoramautsikt och närhet till alla bekvämligheter som området har att erbjuda, inklusive golfbanor, skolor, butiker och restauranger.
Penthouse, La Quinta, Costa del Sol. 2 Sovrum, 2,5 Badrum, Byggd 126 m², Terrass 36 m².
Plats: Förort, Nära Golf, Urbanisering. Orientering: Väster. Skick: Bra, Nyrenoverad. Pool: Gemensam. Klimatkontroll: Luftkonditionering. Utsikt: Hav, Berg, Golf, Urban. Egenskaper: Täckta terrasser, Inbyggda garderober, Privat terrass, Eget badrum, Marmorgolv, Dubbelglas, Fiberoptisk. Möbler: Valfritt. Kök: Fullt utrustat. Trädgård: Gemensam. Säkerhet: Inhägnat område, 24-timmars säkerhet. Kategori: Investering, Återförsäljning.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Quinta är ett eftertraktat golfresortområde i Benahavís kommun, beläget på sluttningarna ovanför Nueva Andalucía och San Pedro med storslagen utsikt över kusten. Området är byggt kring La Quinta golfbana och klubb och kombinerar en resortkänsla med enkel tillgång till Puerto Banús och Marbella. Bostadsutbudet sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan eller med utsikt till stora moderna villor, populära bland golfare och köpare som vill ha högt läge, utsikt och kvalitet bara några minuter från kusten.
26% under det typiska priset
Omkring 26% under det typiska priset i La Quinta. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i La Quinta mellan 500.000 € och 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
