3 Sängar·3 Bad·145 m²
Belägen inom ett inhägnat lägenhetskomplex och ytterligare insvept inom den prestigefyllda Altos Reales B—ett helt inhägnat villaområde med 24-timmars säkerhet och patrullerande övervakning—är detta verkligen en privilegierad ”inhägnad i en inhägnad gemenskap”-miljö. Inom denna unika miljö har varje aspekt av lägenheten noggrant utformats för att skapa en sofistikerad boendeupplevelse. Eleganta golv, höga tak, skräddarsydd snickeri i trä och naturliga texturer kombineras sömlöst med ett öppet designer-kök utrustat med premium Miele-apparater. Vid ingången till vardagsrummet välkomnas du av ett vackert utformat kök som balanserar elegans och funktionalitet. Rika trädetaljer på ön och skåp passar enkelt med en iögonfallande ”Taj Mahal”-marmorarbetsbänk. Med generös förvaring, rymliga arbetsytor och en inbyggd vinkyl är det perfekt för både vardagsliv och underhållning. Det angränsande vardagsrummet är varmt och inbjudande, centrerat kring en skräddarsydd TV-vägg med integrerad förvaring. De tre sovrummen är raffinerade och lugna, med skräddarsydda garderober, eleganta trädetaljer och stämningsfull LED-belysning genom hela lägenheten. Badrummen erbjuder en spa-liknande atmosfär, utrustade med lyxiga Dornbracht-armaturer, medan masterbadet är komplett med badkar och dubbel handfat. Omgiven av välskötta trädgårdar erbjuder gemenskapen en lugn, diskret atmosfär utan genomfartstrafik—men ligger bara minuter från Marbellas Golden Mile, topp internationella skolor, finkrogar, lyxiga butiker och stranden. Altos Reales är inte bara en plats—det är en säker, privat och mycket eftertraktad livsstil, designad för dem som värdesätter lugn utan kompromiss.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
The Golden Mile är Marbellas ursprungliga prestigefyllda adress, kuststräckan som löper från utkanten av Marbella stad mot Puerto Banús. Här finns landmärkeshotell som Marbella Club och Puente Romano, och området kombinerar strandnära herrgårdar och inhägnade lägenhetskomplex med uppvuxna tropiska trädgårdar och direkt tillgång till stranden. Det är fortfarande en av de mest eftertraktade och dyraste platserna på hela kusten. Utbudet sträcker sig från lyxlägenheter i etablerade strandnära bostadsområden till stora villor på sluttningen ovanför, där Sierra Blanca och Nagüeles klättrar upp mot berget La Concha.
I toppen av marknaden: 27% över det typiska priset
Cirka 27% över det typiska priset i The Golden Mile. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i The Golden Mile mellan 1.700.000 € och 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
